Hiša Kastav

Vila, Kastav, 380 m², zemljišče 1.750 m²
Raziskujte edinstveno priložnost za luksuzno nepremičnino v regiji Kvarner s to impresivno ameriško samostojno vilo v prodaji v Kastavu, Brncicih, postavljeno na obsežnem in zelo zasebnem zemljišču skoraj 2000 kvadratnih metrov. Postavljena v mirnem, zelenem soseski, ta veličastna nepremičnina ponuja ogromno skupno bivalno površino 380 kvadratnih metrov. Predstavlja izjemno najdbo za zahtevne mednarodne kupce in vlagatelje, ki iščejo razkošno veliko posest blizu Rijeke in Opatijske rivijere, z edinstveno prednostjo, da lahko končne vrhunske zaključke prilagodijo po svojem okusu. Zgrajena leta 2013, vila izstopa na hrvaškem obalnem trgu nepremičnin zaradi svojega redkega arhitekturnega koncepta, ki vključuje široke odprte prostore, visoke stropove, velike sobe in veličastna prehodna območja. Dom je trenutno predstavljen v visoki nedokončani fazi za glavne nadstropja, pri čemer je vsa osnovna infrastruktura že strokovno nameščena. Ogrevalne, hladilne, električne in vodovodne instalacije so popolnoma nameščene, kar prihodnjemu lastniku prihrani veliko časa in truda v končnih dekorativnih fazah. Nepremičnina je razdeljena na tri celovite ravni, vključno s kletjo, pritličjem in nadstropjem, vse brezhibno povezane z notranjimi stopnicami. Kletna raven je popolnoma dokončana, opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta prostor deluje popolno kot neodvisen apartma ali zasebna gostinska suita, ki obsega udobno dnevno sobo, spalnico, popolno kopalnico, kotelničarno in veliko teraso. Vključuje tudi ogromno pralnico, ki jo je mogoče enostavno preurediti v dodatno spalnico, domačo telovadnico ali wellness prostor. Pritličje in nadstropje sta mojstrsko zasnovana, da tvorita eno veliko, razkošno bivalno enoto. Ob vstopu v pritličje vas pozdravi prijazna vhodna dvorana, ki se odpre v veličastno 60 kvadratnih metrov veliko dnevno sobo s posebnim prostorom za kamin. Ta raven vključuje tudi ločeno formalno jedilnico, prostorno kuhinjsko območje, kopalnico in veliko teraso, ki nudi navdihujoče odprte poglede na okoliško istrsko in kvarnersko zelenje. V zgornjem nadstropju je prva etaža zasebni prostori, ki ponujajo tri udobne spalnice, vsaka s svojim zasebnim balkonom. Zgornja etaža ima dve kopalnici s predhodno nameščeno vodovodno napeljavo za jacuzzi kadi, poleg dodatnega 41 kvadratnih metrov odprtega prostora s svojo teraso, kar je idealno za luksuzni salon, domačo knjižnico, umetniško galerijo ali sekundarno dnevno sobo. Zunanja območja so pravi poudarek te posesti, ki delujejo kot obsežen zasebni zaklad, ovit v naravo. Obseg 2000 kvadratnih metrov zemljišča zagotavlja popolno zasebnost pred sosednjimi nepremičninami in nudi popolno podlago za izgradnjo velikega bazena, obsežne sončne terase, po meri izdelane poletne kuhinje ter pokritih prostorov za sprostitev. Dostop do vile je popolnoma asfaltiran po gladki asfaltni cesti, posest pa nudi varna parkirna mesta za več vozil. Kastav je zgodovinsko, zelo zaželeno hribovsko mesto, znano po bogati kulturi, odličnih restavracijah in bližini mesta Rijeka ter luksuznega obmorskega letovišča Opatija. Ta strateška lokacija ponuja popolno ravnotežje mirnega predmestnega življenja in hitrega dostopa do plaž, mednarodnih šol ter urbanih storitev. Kombinacija velikih ameriških razmerij, obsežnega zasebnega zemljišča in neskončnih možnosti prilagoditve naredi to vilo redko tržno priložnost za ustvarjanje svetovno razredne družinske hiše ali zelo donosne luksuzne najemne naložbe na Hrvaškem. Ref: RE-U-48057Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Telovadnica, Spa, Samostojna, Urbanizirana