Hiša Krasica

Vila, Krasica, 292 m², zemljišče 442 m²
Ta vrhunska nepremičninska ponudba vključuje ekskluzivno okrašeno oblikovalsko vilo v prodaji v Krasici, zelo zaželeni stanovanjski območju blizu mesta Rijeka. Postavljena v višjem in mirnem koncu ulice brez izhodov, ta popolnoma nov gradbeni projekt obsega skupno bivalno površino 292 kvadratnih metrov na zasebni parceli 442 kvadratnih metrov, kar prebivalcem nudi osupljive, neovirane panoramske razglede na Jadransko morje. Izstopajoč od standardnih tržnih razvojnih projektov, je ta po meri zgrajena nepremičnina zasnovana izključno za zasebno luksuzno bivanje, ne pa za spekulativno preprodajo. Vsak strukturni in dekorativni podrobnost je bila skrbno izvedena z uporabo vrhunskih gradbenih materialov, najsodobnejše tehnične opreme in prefinjenega oblikovalskega pristopa k notranji estetiki. Notranji bivalni prostori so bili oblikovani v neposrednem sodelovanju s profesionalnim notranjim oblikovalcem, z vrhunsko po meri izdelanim pohištvom, ki ga ekskluzivno proizvaja priznano podjetje Ritex. Arhitekturna zasnova se inteligentno razteza čez tri popolnoma izkoriščene nadstropja, ki vključujejo večnamensko klet, veličasten pritličje in zasebno zgornje nadstropje. Pritličje se odpira v ogromno fifty two square meter odprtega koncepta dnevne sobe in kuhinjskega prostora, obkroženega z obsežnimi steklenimi stenami od tal do stropa, ki preplavijo notranjost z naravno svetlobo in hkrati uokvirjajo osupljivo morsko pokrajino. Elegantni stekleni ograje poudarjajo eleganten sodoben značaj prostora, ki poleg tega gosti eno udobno spalnico in popolnoma opremljeno kopalnico. Zgornje nadstropje je namenjeno počitku in zasebnosti, znotraj njega so tri prostorne spalnice, ki vsaka odpirajo neposredno na balkone s čudovitim razgledom na morje, poleg praktične pralnice in moderne družinske kopalnice. Izjemno vrednost nepremičnine povečuje impresivna klet, ki vključuje varno eighty square meter garažo in twenty five square meter shrambo. Garažni prostor je popolnoma dokončan in preoblikovan v razkošen, večfunkcijski rekreacijski salon ter zasebno zabavno središče. Ta klimatsko nadzorovana družabna zona je popolnoma opremljena z velikim tradicionalnim kaminom in notranjim žarom, profesionalnim zvočnim sistemom, vgrajenim medijskim projektorjem, vrhunsko biljardno mizo, pikado, namensko kuhinjo, zasebno kopalnico ter zmogljivim neodvisnim sistemom za klimatizacijo. Tehnične specifikacije in sistemi energetske učinkovitosti tega pametnega doma so na absolutnem vrhuncu sodobnega inženiringa. Vila je opremljena z napredno eleven kilowatt Mitsubishi toplotno črpalko, ki napaja celovito talno ogrevalno omrežje, dopolnjeno s hlajenjem preko vgrajenih ventilatornih konvektorjev. Nepremičnina ima visokozmogljivo trojno zastekljeno tesarno za maksimalno toplotno in akustično izolacijo ter je v celoti napajana z lastnim six point two kilowatt sončnim elektrarnam, kar zagotavlja minimalne stroške komunalij in izjemno oceno energetske učinkovitosti. Vila je popolnoma vključena v elitno, zasebno naselje, ki sestoji iz twenty four novogradjenih luksuznih družinskih rezidenc. To zelo varno, malo prometno sosesko nudi idealno okolje za zahtevne mednarodne kupce, ki iščejo popolno zasebnost, sodobni luksuz in nekompromisno kakovost življenja na hrvaški obali. Ref: RE-U-47888Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Shramba, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Moderno