Hiša Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 195 m², zemljišče 623 m²
Luksuzna oblikovalska vila na prodaj v Hrvaški – zasebna resortna nepremičnina v Malinski, otok Krk Ta izjemna oblikovalska vila na prodaj v Hrvaški ponuja edinstveno oazo luksuza na prestižnem otoku Krk. Nahaja se v mirnem, zelenem okolju Malinske, ta vrhunska 195‑kvadratna metrska posest je oddaljena le 1.000 metrov od kristalno čiste Jadranske morja, kar jo postavlja v udoben razdaljo peš do plaže. Nepremičnina je vgrajena v ekskluzivni, ograjeni resort, ki ga sestavlja le pet vrhunskih luksuznih vil, in ponuja elitni življenjski standard, ki popolnoma združuje popolno zasebnost, vrhunsko sodobno arhitekturo ter pristni mediteranski način življenja. Za mednarodne kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v Hrvaški, ta nepremičnina izstopa kot čudovita najdba. Inovativna obrnjena arhitektura, ki zajema odprte poglede na morje Kvarner Sodobna luksuzna vila v Hrvaški je zgrajena na prostorno 623‑kvadratno metrski parceli, zasnovani za popolno zasebnost. Vključuje inovativno dvonivojsko zasnovo, zasnovano za maksimiranje naravne svetlobe in zajem panoramskih razgledov na Kvarnerski zaliv. Zgornji nadstropje je namenjeno glavni bivalni površini, ki ponuja obsežno odprto zasnovo, ki brezhibno povezuje sončno dnevno sobo, jedilni prostor in vrhunsko kuhinjo. Velika steklena stena zabriše mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter nudi očarljive, neovirane poglede na morje. Ta nadstropje se izliva na dve prostorni zavarovani terasi, vključno z ogromno 43.14‑kvadratno metrsko glavno teraso, ki se povezuje neposredno s področjem bazena prek elegantnega zunanjega stopnišča, ter vključuje stilno gostinsko stranišče. Prizemlje – spalni svetišče in zasebna wellness oaza Prizemlje deluje kot zasebno svetišče za sprostitev in wellness, ki se odpira neposredno na spodnje sončne terase. Na tem nivoju sta dve luksuzni glavni spalnici, vsaka popolnoma opremljena s svojo zasebno kopalnico in neposrednim dostopom do vrta. Domačost dvigne v pravo zatočišče hedonizma, prizemlje vključuje zasebno wellness oazo s pristno finsko savno, namenskim prostorom za sprostitev, sodobno opremljeno domačo telovadnico in otroško igralnico. Notranja funkcionalnost dopolnjuje dodatna popolna kopalnica, zunanje dostopno stranišče, funkcionalna pralnica in profesionalna prostorija za bazensko opremo. Urejena zunanjost z zasebnim ogrevanim bazenom in ekskluzivnimi resortnimi ugodnostmi Zunanjost te vrhunske nepremičnine je skrbno urejena z domačo mediteransko rastlinjarstvom, ki nudi naravno senco in popolno zasebnost. Dvorišče prevladuje impresiven 37‑kvadratni metrski ogrevani bazen, obdan s prostorno sončno teraso in namenskim kamnitim prostorom za žar, idealnim za večerjo na prostem pod zvezdami. Izven zasebnih mej vile lastniki pridobijo ekskluzivno članstvo v privilegirani skupnosti z dostopom do zasebnih, varnih športnih in rekreacijskih objektov, ki so zaprti za javnost. Te skupne ugodnosti vključujejo profesionalna teniška in košarkarska igrišča, mini golf, tradicionalna igrišča za bocce, zunanjo odprto telovadnico ter sodobno opremljen, varen otroški park. Vrhunska naložba v nepremičnine s potencialom petzvezdičnega turističnega najema Ta edinstvena nepremičnina predstavlja veliko več kot spektakularno počitniško hišo; je močna življenjska naložba na hitro rastočem hrvaškem trgu nepremičnin. Brezhibna kombinacija vrhunske otokovne mikro-lokacije, obsežnih zasebnih wellness objektov in dostopa do zasebnega športnega kompleksa vila naredi izjemno privlačno. Popolnoma je prilagojena za osebno uživanje ali za visokozmogljivo naložbo v najvišjo kategorijo petzvezdičnih turističnih najemov, kar zagotavlja maksimalno zasedenost, premium cene in izjemen donos na naložbo. Ref: RE-U-47830Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, telovadnica, spa, savna, vrt, moderno