Hiša Rabac

Vila, Rabac, 176 m², zemljišče 1.298 m²
Ta moderna enonadstropna vila na prodaj v Labinu ponuja prefinjen mediteranski življenjski slog na vzhodni obali Istre, le nekaj minut od zgodovinskega središča Labina in 5 km od znanih prodnih plaž Rabaca. Postavljena v mirnem okolju, znanem po umetniškem duhu in razgledih na Kvarnerski zaliv, ta impresivna rezidenca s 176 m2 stoji na prostorni in popolnoma ograjeni parceli 1298 m2, kar zagotavlja popolno zasebnost in varnost. Arhitektura poudarja čiste linije in funkcionalni luksuz, kar jo naredi izstopajočo izbiro za tiste, ki iščejo premium istrsko nepremičnino blizu Jadranskega morja. Notranjost vile je definirana s svetlo odprto dnevno sobo, ki združuje sodobno kuhinjo in jedilni prostor, vse prepojeno z naravno svetlobo skozi velike steklene stene. Razporeditev vključuje tri elegantne spalnice, vsaka z zasebno kopalnico v lastni kopalnici, ki zagotavlja maksimalno udobje za stanovalce in goste, medtem ko je glavna suita dodatno obogatena s prostorno garderobo. Oblikovanje vključuje visokokakovostne materiale, sofisticirano LED osvetlitev ter integrirane dotik in brezžične tehnologije, kar ustvarja pametno domače okolje, ki je hkrati stilsko in enostavno za vzdrževanje. Zunanje bivanje je osrednja značilnost te nepremičnine, poudarjena z 32 m2 ogrevanim slanim bazenom in obsežnim sončnim prostorom. Urejeni vrt vključuje tudi namensko otroško igrišče ter funkcionalno pomožno zgradbo, opremljeno s poletno kuhinjo, dodatnim WC-jem in shrambo, popolno za obedovanje na prostem in celoletno zabavo. Ta popolnoma umebljena, pripravljena za vselitev hiša je izjemna priložnost za mirno družinsko bivanje ali visok donosno naložbo na hrvaškem trgu luksuznih počitniških najemov. Ne glede na to, ali se uporablja kot zasebni oddih ali butik najem, ta vila v Labinu predstavlja vrh moderne istrske arhitekture in udobja. Ref: RE-U-47670Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Moderno