Hiša Banjole

Vila, Banjole, 277 m², zemljišče 1.073 m²
Luksuzna vila na prodaj v Istri, Hrvaška – Ekskluzivna obalna rezidenca v Banjolih! Nahaja se v enem najprestižnejših in najmirnejših območij južne Istre, ta izjemna luksuzna vila na prodaj v Hrvaški je postavljena v elitno stanovanjsko območje Banjole, le 200 metrov od marine in 400 metrov od lepo urejenih plaž ter kristalno čiste Jadranske morja. Obkrožena z mediteransko zeleno in luksuznimi družinskimi domovi, nepremičnina ponuja redko kombinacijo zasebnosti, elegance in vrhunskega obalnega bivanja. Za razliko od številnih vil, zgrajenih izključno za turistično najemanje, je ta rezidenca bila prvotno zasnovana kot zasebna družinska posest. Vsak element nepremičnine odraža vrhunsko gradbeno kakovost, skrbno izbrane materiale, oblikovalsko opremo in inteligentno arhitekturno načrtovanje, usmerjeno v maksimalno udobje in funkcionalnost skozi vse leto. Vila ponuja 277 m² prefinjenega bivalnega prostora, postavljenega na lepo urejenem zemljišču velikosti 1.073 m². Poln naravne svetlobe, notranjost je definirana s prostornimi odprtimi bivalnimi prostori in velikimi steklenimi stenami, ki ustvarjajo brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Elegantna dnevna soba se naravno prelivá v jedilni prostor in po meri izdelano italijansko kuhinjo, opremljeno s premium aparati in luksuznimi zaključki, medtem ko neposreden dostop vodi na pokrito poletno teraso s pogledom na ogrevano bazen in zasebni mediteranski vrt. Nepremičnina ima pet prostorneh spalnic in več luksuznih kopalnic, vključno z impresivno glavno suito z dostopom do zasebne terase, ki nudi miren pogled na morje in na okoliško zelenje. Podzemna etaža je zasnovana kot dodatni življenjski prostor, popoln za zasebno vinsko klet, wellness območje, SPA cona, fitnes sobo ali zabavno lounge. Zunanjost vile nudi popolno zasebnost zahvaljujoč lepo izdelanim kamnitim zidom in skrbno urejenemu mediteranskemu urejanju z avtomatskim namakanjem. Ogrevan 56 m² slanobodni bazen z avtomatskim pokrovom omogoča udobno uporabo večino leta, medtem ko prostorna sončna terasa in pokrita terasa ustvarjata popolno okolje za sprostitev in zabavo. Opremljena s talnim ogrevanjem, centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo po celotni površini, garažnim parkiriščem in premium oblikovalskim pohištvom, vključenim v ceno, ta vila predstavlja eno najboljših priložnosti, trenutno na voljo na istrskem nepremičninskem trgu. Njena izjemna lokacija blizu Pule, Medulina, Premanture, naravnega parka Cape Kamenjak in mednarodnega letališča Pula dodatno povečuje tako življenjsko vrednost kot dolgoročni investicijski potencial, zaradi česar je ta vila v Istri na prodaj izjemna izbira za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino v Hrvaški. Ref: RE-U-29490Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Telovadnica, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano