Hiša Tinjan

Vila, Tinjan, 356 m², zemljišče 1.981 m²
TINJAN – Velika luksuzna vila z wellnessom, bazenom in obsežnim posestvom! Doživite popolno zasebnost in istrsko razkošje v tej razkošni vili s kamnitimi poudarki, ki se nahaja blizu zgodovinskega mesta Tinjan. Obsega ogromnih 356 m² notranjega bivalnega prostora na impresivnih 1,981 m² posestvu, ta nepremičnina je mojstrovina brezčasnega oblikovanja, le 17 km od turkiznega Jadranskega morja. Specifikacije nepremičnine - Skupna bivalna površina: 356 m² - Zemljišče: 1,981 m² (Oblikovano in ograjeno) - Spalnice: 4 luksuzne suite | Kopalnice: 5.5 - Ključne značilnosti: Privatni wellness center, garaža za 2 avtomobila, poletna hiša in bazen v slogu neskončnosti. Prefinjen notranji prostor in privatni wellness Vila je zasnovana kot ena velika rezidenčna enota, ki se razteza čez dva elegantno opremljena nadstropja. Arhitektura združuje tradicionalne kamnite elemente z vrhunsko moderno funkcionalnostjo. Tla (Zabava in sprostitev): - Odprto načrtovanje bivanja: Velika dnevna soba, jedilni prostor in gurmanska kuhinja, ki se brezhibno povezujejo z veliko pokrito teraso. - Privatna wellness krila: Posebna spa zona s savno, hidromasažnim bazenom (topla kopel) in zasebnim kopalnico – vaš osebni svetišče za sprostitev skozi vse leto. - Storitvena območja: Vključuje gostinsko stranišče, pralnico, shrambo, skladiščni prostor in veliko notranjo garažo. Prvo nadstropje (Izvršne suite): - Štiri glavni spalnici: Vsaka spalnica ima lastno zasebno kopalnico in dostop do individualne terase, ki ponuja osupljive razglede na bujno istrsko pokrajino. Resortni zunanji življenjski slog Obsežna površina 1,981 sq.m. zemljišča je hortikulturno oblikovana, da ponuja mediteranski parkovni ambient. - Bazen in sončna terasa: Osrednji bazen, obdan s prostorno lounge območjem za maksimalno izpostavljenost soncu. - Pomožna stavba: Ločena struktura, ki vsebuje popolnoma opremljeno poletno kuhinjo in dodatno skladiščenje, idealno za organizacijo vrtnih zabav. - Zasebnost in varnost: Celotno posestvo je ograjeno in ambientno osvetljeno, kar zagotavlja varno in mirno okolje za družinsko življenje. Privlačnost Tinjana Znano kot "Mesto istrskega pršuta", Tinjan je kraj, kjer se zgodovina in tradicija srečata z nedotaknjeno naravo. - Panoramski razgledi: Nahaja se nad "evergreen Draga", Tinjan ponuja osupljive razglede pod starodavnimi Hackberry drevesi. - Strateška lokacija: Popolnoma postavljena v središčni Istri, ki omogoča enostaven dostop do plaž Poreč in gurmanskih središč središčne Istre. - Kakovostna gradnja: Ta nepremičnina je zgrajena po najvišjih standardih, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in strukturno odličnost. Najboljša naložba: Ne glede na to, ali iščete prestižno družinsko posest ali visokozmogljivo sredstvo za luksuzne turistične najeme, ta vila ponuja obseg in raven opreme, ki je na trgu redko najdena. Ref: RE-U-41930Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Skladišče, Spa, Savna, Vrt, Urbanizirano, Moderno