Hiša Dobrinj

Vila, Dobrinj, 197 m², zemljišče 450 m²
Ta mojstrsko izdelana kamnita vila na otoku Krku predstavlja vrhunsko priložnost za zahtevne vlagatelje, ki iščejo nakup vile na otoku Krk, ki združuje 21. stoletje luksuza z avtentičnim sredozemskim čarom. Dokončana med letoma 2023 in 2024, ta popolnoma nova rezidenca obsega skupno površino 220 kvadratnih metrov, od tega 150 kvadratnih metrov prefinjenega bivalnega prostora v glavni stavbi. Če iščete vrhunsko vilo na otoku Krk v prodaji, ta nepremičnina izstopa po izjemni kakovosti gradnje, z ročno izdelanim trdnim hrastovim pohištvom, visokoučinkovito toplotno črpalko, prijetnim kaminom in popolno talno ogrevanjem za udobje skozi vse leto. Arhitekturna zasnova je prilagojena breznapornemu otokarskemu življenju, z zemeljskim nadstropjem, ki vključuje obsežno odprto kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo, ki se neposredno izliva na pokrito teraso. Ta zunanji svetišče je del 450 kvadratnih metrov profesionalno urejenega vrta, ki ga krasi vrhunski ogrevan bazen, ki omogoča podaljšano sezono plavanja. Poseben poudarek te posesti je dodatna 30 kvadratnih metrov kamnita pomožna zgradba, čudovito okrašena kot tradicionalna konoba, ki nudi idealen prostor za goste in uživanje v lokalnih specialitetah. Zgornje nadstropje je namenjeno sprostitvi, ponuja dve prostorni spalnici, dve moderni kopalnici in nezaprtno teraso, ki zajema okoliško zelenje in sredozemski zrak. Postavljena v zgodovinskem občini Dobrinj, ta nepremičnina nudi redko povezavo s kulturnim srcem otoka. Na 200 metrov visokem hribu, Dobrinj je srednjeveško utrdbo, znano po kamnitih ulicah, barvitem folkloru in bogati kmetijski dediščini oljk in gozdov. Bivanje tukaj nudi miren pobeg, obdan z naravo, hkrati pa ostaja blizu lokalnih znamenitosti, kot je znana jama Biserujka. Z tri namenskimi parkirnimi mesti in vrhunsko lokacijo v enem najbolj avtentičnih središč otoka, je ta vila donosna izbira za hrvaški luksuzni najemni trg ali prestižen zasebni poletni dom. Zagotovite si košček Jadrana s to vseljivo kamnito vilo, ki popolnoma uravnoteži legendarno preteklost Krka s sodobno tehnično odličnostjo. Ref: RE-U-46884Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt, Kmetijski, Moderno