Hiša Ičići

Vila, Ičići, 508 m², zemljišče 1.435 m²
ULTIMATE MEDITERRANEAN ELEGANCE: OČARAJUJOČA LUKSUZNA VILA Z PANORAMIČNIMI POGLEDI NA KVARNERSKI ZALIV V IČIĆIH, OPATIJA RIVIERA! Doživite vrhunec obalne bivanja v tej izjemni luksuzni vili na prodaj v Ičićih, pravem arhitekturnem mojstrovini, ki se nahaja le 500 metrov od Jadranskega morja in prestižnega Opatija Marriott Resorta. Obsega velikotno skupno uporabno površino 508 kvadratnih metrov na obsežnem zemljišču 1,435 kvadratnih metrov, ta elitna nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicionalnega sredozemskega obrtništva in pametne tehnologije 21. stoletja. Dokončana leta 2020 in skrbno pripravljena za naselitev od leta 2022, rezidenca stoji kot svetilnik visokokakovostne nepremičnine na Opatija Rivieri, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamujeta zasebnost, prefinjenost in osupljivi panoramski morski pogledi. Kakovost gradnje te ločene nove zgradbe je brez primere, uporablja 38-centimetrske termobloke Porotherm v kombinaciji z grafitno polistirenovo izolacijo za zagotavljanje največje energetske učinkovitosti. Zunanjost je poklon brezčasnemu slogu, z italijanskimi strešnimi ploščicami San Marco, bakrenimi žlebovi in fasado, okrašeno z masivnimi stebri ter naravnim oblogom iz kamna Repen. Trdna meranti lesena tesnjava s trojno zasteklitvijo zagotavlja tiho in klimatsko nadzorovano notranje okolje. Notranjost vili razkriva razkošen svet marmora Botticino Classico in Emperador Dark, dopolnjenega z eksotičnim parketom HARO African wood v spalnicah. Vsak detajl, od klasičnega stebričastega marmornega stopnišča do naravnega marmornega kamina, je skrbno izbran za izbranega kupca, ki išče sodobno-klasično zatočišče. Premišljeno zasnovan tloris zadovoljuje tako velike zabave kot intimno družinsko življenje na treh nivojih. Podstrešje služi kot zasebno zatočišče za zdravje in sprostitev, vsebuje prostorno wellness in fitnes območje poleg gostinske suite, vse s tekočim dostopom do sončne terase in osrednjega neskončnega bazena. V pritličju impresivna vhodna dvorana vodi do profesionalne domače pisarne in obsežnega dnevnega prostora, kjer moderna kuhinja Muebles Cercos in vrhunske naprave Smeg čakajo kulinaričnega navdušenca. V zgornjem nadstropju je namenjeno počitku, z razkošno glavno suito in dvema dodatnima sobama s kopalnico, ki se vse odpirajo na zasebne terase s pogledom na bleščeče modro vode Kvarnerskega zaliva. Sodobna udobnost je vgrajena v samo strukturo doma preko sofisticiranega pametnega sistema, ki lastnikom omogoča upravljanje Daikin toplotnih črpalk, talnega ogrevanja in napredne prezračevanje prek mobilne aplikacije od kjerkoli na svetu. Varnost je ključna, z vso video nadzorom in alarmnim sistemom, ki ščiti posestvo. Sedem parkirnih mest, velik garažni prostor in bližina ACI Marina Ičići, lokalnih šol ter elitnih športnih centrov, ta nepremičnina ni le dom, temveč strateška naložba na najekskluzivnejšem trgu nepremičnin v Hrvaški. Ne glede na to, ali je uporabljena kot prestižna družinska rezidenca ali visokodočinkovna naložba v elitnem turističnem sektorju, ta vila preoblikuje standard luksuznega bivanja ob morju. Ref: RE-U-46491Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Fitnes, Spa, Talno ogrevanje, Ločena, Moderna