Hiša Poreč

Vila, Poreč, 251 m², zemljišče 821 m²
Premium vila s privatnim bazenom, ki se nahaja 12 km od morja, je v prodaji, z 251 sq.m bivalne površine na parceli velikosti 821 sq.m. Nekdanja se nahaja blizu Poreča, zgodovinskega mesta na zahodni istrski obali, znanega po blagom sredozemskem podnebju, ohranjenih naravnih pokrajinah, urejenih parkih ter smrekovih in hrastovih gozdovih, ki se raztezajo vse do morja. Obala je zaznamovana s kristalno čisto vodo, plažami, zalivi in majhnimi otoki. Poreč zajema površino 139 km² in vključuje 58 naselij, združuje značaj mestnega obmorskega mesta z živahno kulturno, športno in zabavno sceno. Je ena najbolj privlačnih destinacij v hrvaškem turizmu, ki edinstveno združuje naravno lepoto Istre, bogato kulturno in zgodovinsko dediščino ter udobje sodobnega, visokokakovostnega letovišča. Staro mesto je zaščiten spomenik kulture, dom UNESCO-ove bazilike Eufrazij, okoliška turistična območja pa so med najbolj razvitimi in opremljenimi na Jadranu, kar ustvarja mozaik nepozabnih doživetij. Poreč ni le poletna destinacija, temveč dobro organizirano, varno in udobno mesto za stalno bivanje skozi vse leto, z močno usmerjenostjo k izboljšanju življenjskih standardov in podpori vseh generacij. V mirni stanovanjski soseski blizu Poreča ta izjemna hiša s bazenom ponuja popolno ravnovesje med podeželskim mirom in bližino mestnih urbanih ugodnosti. Poleg odlične lokacije izstopa nepremičnina po visokokakovostni gradnji, ki zagotavlja dolgoročno udobje in zanesljive življenjske pogoje. Sodobna arhitektura se brezhibno zliva z naravnim okoljem, ustvarja harmonijo med modernim dizajnom in pokrajinami. Hiša je zasnovana kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh nadstropjih in strešni terasi. V pritličju je odprtega koncepta dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z dostopom do zavite terase. Vključuje spalnico s kopalnico v enoti, gostinsko stranišče, pralnico, shrambo in tehnično sobo. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom na teraso, ter hodnik, povezan z notranjimi stopnicami, ki vodijo do strešne terase. Streha ponuja panoramski razgled na pokrajino in morje. Popolnoma ograjeno vrtno območje je estetsko in hortikulturno zasnovano, z ogrevanim bazenom in sončno palubo, ki ustvarjata zasebno in sproščujoče zunanjo okolje. Lokacija, razporeditev in stopnja udobja naredijo to nepremičnino idealno za mirno družinsko življenje ter odlično investicijsko priložnost za turistični najem. Navedena cena se nanaša na nepremičnino v dokončani stanju brez pohištva, kar omogoča bodočemu lastniku, da notranjost dokonča po osebnih željah. Ref: RE-U-43544Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Bazen, Shramba, Vrt, Urbanizirano, Moderno