Hiša Poreč

Vila, Poreč, 151 m², zemljišče 600 m²
Moderna vila s kopalnim bazenom blizu Poreča – le 11 km od morja, obdana z naravo in mirnim okoljem, ki nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino obale. Vtičena v mirno in čudovito vas, obdano z zelenjem, je ta vila oddaljena le 11 km vožnje od živahnega mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. Območje je idealno za stalno bivanje ali počitnice, ponuja širok spekter aktivnosti – od raziskovanja zgodovinskih krajev in narodnih parkov do uživanja v vodnih parkih, kolesarskih poteh in lokalni gastronomiji. Zanimivosti, kot so narodni park Brijuni, jama Baredine, Dinopark, vodni park Aquacolors, karting steza Motodrom in opazovalnica Višnjan, so vse v dosegu roke. Vila je zadnja enota v vrsti novogradnih hiš, kar zagotavlja dodatno zasebnost, in se razprostira na treh nadstropjih s skupno bivalno površino 151 m². Vključuje približno 600 m² zasebnega zemljišča, vključno s prostorno vrtno površino in 32 m² velikim bazenom – popolno za sprostitev in zunanje zabave. V pritličju je odprta zasnova s kuhinjo in jedilnico, svetlo in zračno dnevno sobo, gostinsko straniščem, shrambo in pralnico. V prvem nadstropju so tri spalnice, ena od njih je glavni spalni prostor s privatno kopalnico in lastno teraso. Preostali dve spalnici si delita kopalnico, pri čemer ena od njih ima tudi dostop do zasebne terase. V zgornjem nadstropju je zasnovano kot wellness in sprostitvena zona, idealna za namestitev jacuzzija ali savne. Ta prostor je mogoče prilagoditi potrebam kupca – kot fitnes, pisarno ali dodatno bivalno območje. Na podstrešju je dostop do prostorne terase s čudovitim razgledom. Notranjost bo opremljena s keramičnimi ploščicami, možnosti prilagoditve so na voljo po dogovoru z razvijalcem. V celotni hiši bo nameščeno talno ogrevanje preko toplotnih črpalk, klimatske naprave pa bodo zagotavljale hlajenje. Ta novogradnja vila združuje sodoben dizajn, udobje in odlično lokacijo blizu Poreča, kar jo naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali najemno naložbo na istrski obali. Ref: RE-U-40050Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniška pristojbina (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in uradni overjeni stroški prevajanja. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno