Hiša Njivice

Vila, Njivice, 349 m², zemljišče 420 m²
Odkrijte edinstveno priložnost za lastništvo sodobne luksuzne vile v Njivicah, ki se nahaja na zaželeni otoku Krk, le 100 metrov od morja. Ta izjemna novo zgrajena vila, s skupno bivalno površino 349 m², stoji na urejenem zemljišču 420 m² v mirnem, prestižnem stanovanjskem območju, ki nudi popolno zasebnost in osupljive panoramske razglede na Jadransko morje. Zgrajena po najvišjih standardih leta 2024, ta vrhunska vila v Hrvaški predstavlja sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in eleganten notranji dizajn. Vsak element tega doma je premišljeno oblikovan, da zagotavlja vzdušje prefinjene udobnosti in obalne razkošja. Vila se razprostira čez tri nivoje: - Podstrešje: Namenjena zasebna wellness in zabavna zona z vadbeno/rekreacijsko površino, biljardom, namiznim tenisom, igralnico in prostorom za savno ali spa. Idealno za sprostitev ali goste. - Prizemlje: Prostran odprt dnevni prostor z moderno kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom, vsi z neposrednim dostopom na zunanjo teraso in bazen. Ta nivo vključuje tudi shrambo, tehnično sobo in gostinsko stranišče. Velika drsna steklena vrata se odpirajo na sončno obarvan sredozemski vrt z oblikovanim bazenom z steklenim zidom in neoviranimi razgledi na morje – idealno za jutranjo kavo ali večerne pijače. - Prvo nadstropje: Zasebna spalna cona s tremi elegantnimi glavnimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, garderobo in očarljivimi razgledi na morje. Dodatne luksuzne značilnosti vključujejo: - Ambientna osvetlitev po celotni vili - Sistem talnega ogrevanja - Polno klimatsko napravo (Mitsubishi enote) - Visokokakovosten fasadni sistem (Sto blagovna znamka – evropski #1) - Električni žaluziji in pametna varnost doma (video nadzor + alarmni sistem) - Prednamestitev za sončne panele - Zasebna vodna jama (90 m globoka) Ta oblikovalska vila v Njivicah je popolna izbira za kupce, ki iščejo obmorsko nepremičnino v Hrvaški, ki združuje razkošje, udobje, zasebnost in lokacijo. Idealna kot druga hiša, zasebna rezidenca ali naložba za najem počitniških nastanitev. Infrastruktura je popolnoma povezana, vsa dokumentacija je jasna in pripravljena za prenos. Ne zamudite te edinstvene nepremičnine v prodaji na otoku Krk, kjer se sodobna eleganca sreča z jadransko spokojnostjo. Kontaktirajte nas še danes za več podrobnosti ali za dogovor o zasebnem ogledu te ekskluzivne obmorske vile. Ref: RE-U-41298Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Spa, Savna, Vrt, Urbanizirano, Moderno