Hiša škatari

Vila, Škatari, 160 m², zemljišče 517 m²
Moderna vila na prodaj v mirni lokaciji le nekaj minut od čudovitih naravnih plaž in mestnega središča Pule v Skatarjih, 2500 m od morja. Ta elegantna in dobro opremljena vila ponuja vse, kar je potrebno za popoln dopust ali pametno naložbo, naj bo to dolgoročno bivanje ali sezonsko oddajanje. V le 6 minutah vožnje od mesta in 7 minutah od obale vila združuje mir, zasebnost in udobje v eni najbolj zaželenih lokacij. Postavljena na popolnoma ograjenem zemljišču velikosti 517 m², s 360 m² uporabnega vrta, vila nudi varno in zasebno okolje, idealno za družine in hišne ljubljenčke. Zunanja površina vključuje 24 m² bazen z avtomatskim sistemom za solno elektrolizo, sončno teraso, urejen vrt z avtomatskim namakanjem ter pokrito poletno kuhinjo in teraso – popolno za sprostitev ali zabavo. Ločen skladiščni prostor in ograjeno parkirišče za 2–3 avtomobile povečujeta funkcionalnost nepremičnine. V notranjosti vila nudi 160 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih. V pritličju je prostorna vhodna dvorana z vgrajenimi omaricami, svetla dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo z zunanjim prostorom, ločena moderna kuhinja z jedilnico, gostinsko straniščem ter velik skladiščni prostor s tehničnim prostorom. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Glavna spalnica ima logijo, medtem ko druga dve sobi ponujata odprta balkona s čudovitim razgledom. Dodatne značilnosti vključujejo: - Popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev - Pametne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi - Prva faza talnega ogrevanja je nameščena - Streha pripravljena za namestitev sončnih panelov - Kamera sistem, senzorji in možnost aktivacije alarma - Čista lastništvo (1/1), popolna dokumentacija in dovoljenje za uporabo - Prodajalec je fizična oseba Ta moderna, varna in elegantna vila ponuja dolgoročno udobje ter visok najemni potencial v mirnem, a hkrati povezanem okolju. Ref: RE-U-38765 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno