Hiša Banjole

Vila, Banjole, 350 m², zemljišče 1.090 m²
BANJOLE – Moderna vila s bazenom, le 300 m od morja Zgrajena na parceli 1,090 sq.m. ta razkošna vila obsega 350 sq.m. in je opremljena z najkvalitetnejšimi materiali ter najsodobnejšo tehnologijo. OPIS VILE: Vila se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju vhodni hodnik vodi do spalnice s svojo kopalnico na eni strani, na drugi strani pa se odpira v prostorno, razkošno opremljeno kuhinjo z otokom, jedilnim prostorom in odprtim dnevnim prostorom — popolno za družinsko sprostitev in goste. Steklena vrata od tal do stropa omogočajo obilno naravno svetlobo v notranjost in neposreden dostop do zunanjega prostora, ki vključuje pokrito poletno kuhinjo z žarom, dostop do bazena in sončni prostor. Notranje stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in neposreden dostop do pokrite terase. Z prvega nadstropja zunanja stopnica omogoča dostop do strešne terase, ki nudi panoramski razgled na okoliško naravo in morje. Celotna nepremičnina ima ogrevanje s fan coil in talno ogrevanje za dodatno udobje v zimskih mesecih. Okna so opremljena z mrežami proti insektom in avtomatskimi roletami. ZUNANJI PROSTOR: Do vile se dostopa po asfaltirani cesti, tik za električnim vratom so štiri parkirna mesta in velika garaža za dva avtomobila. Za največjo zasebnost je glavni zunanji prostor popolnoma oddaljen. Tukaj je ogrevan bazen s sistemom za solno elektrolizo, obdan s sončnim prostorom. Ob bazenu je prej omenjena pokrita poletna terasa z žarom — idealno mesto za sprostitev in druženje z družino in prijatelji. Čudovito urejen vrt je okrašen z bujnimi mediteranskimi rastlinami, ki izboljšujejo zunanjo izkušnjo. Stoljetna oljčna drevica doda poseben čar, medtem ko avtomatski namakalni sistem zagotavlja enostavno vzdrževanje. Dodatne zunanje udobnosti vključujejo: - Zunanja telovadnica - Zunanji tuš - Gostinsko stranišče - Shramba pod stopnicami - Prostor za tehnično opremo: kotel, sistem za mehčanje vode in toplotna črpalka Ref: RE-U-37539Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba s posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, garaža, bazen, shramba, talno ogrevanje, vrt, moderno