Hiša Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Rovinj, 550 m², zemljišče 3.521 m²
Vila v gradnji v območju Rovinja, v tradicionalnem slogu, cca.
7 km od morja.
Njena vrhunska lokacija ponuja mir narave v tihem delu vasi, hkrati pa je le nekaj minut oddaljena od mestnega središča in njegovih osupljivih plaž.
Zanimiva zasnova vili se brezhibno zliva s okolico, zajema skupno bruto površino 550 m².
Zasnovana je v dveh ločenih območjih: rezidenčnem in poslovnem, skupaj 10 sob.
Ker se vila prodaja v nedokončani fazi "roh bau", se lahko funkcija prostorov prilagodi po željah kupca.
Prvo nadstropje vključuje prostor za dve spalnici, vsaka s kopalnico v lastni kopalnici in dostopom do čudovite terase z odličnim razgledom.
Vila stoji na obsežnem zemljišču 3,521 m², kar prihodnjemu lastniku omogoča dodajanje dodatnih objektov in bazena.
Ker gre za zadnjo nepremičnino v gradbeni coni, zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in odtujenosti.
Ta nepremičnina je odličen investicijski projekt za turizem zaradi svoje privlačne lokacije, ali pa lahko služi kot družinski dom v idiličnem okolju.
Ref: RE-U-34131Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: bazen, urbanizirano
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
960 000 € · 550 m²
1 745 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
1 556 250 € · 550 m²
2 830 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
1 500 000 € · 438 m²
3 425 €/m²
Podobnost 80 %
Rovinj
1 900 000 € · 650 m²
2 923 €/m²
Podobnost 79 %
Rovinj
590 000 € · 550 m²
1 073 €/m²
Podobnost 78 %
Rovinj
1 250 000 € · 600 m²
2 083 €/m²
Podobnost 76 %
Rovinj
1 756 000 € · 540 m²
3 252 €/m²
Podobnost 76 %
Rovinj
695 000 € · 450 m²
1 544 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 550 m²
- Velikost zemljišča
- 3 521 m²
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 369840
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 1 073 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 3 521 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 590 000 €; DUX Nekretnine – 590 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
