Hiša Labin
Na predaj · Rabac-labin · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Labin, 147 m², zemljišče 890 m²
Cena je padla s 670 000 eur na 630 000 eur!
Moderni nov objekt s panoramskim razgledom v območju Labin!
Skupna površina je 147 sq.m.
Zemljišče je 890 sq.m.
Kakovostno zgrajena vila se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje.
V pritličju je odprtega koncepta dnevna soba, jedilnica in kuhinja z dostopom na pokrito teraso, stranišče, shramba in pralnica.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice s privatnimi kopalnicami in dve terasi.
Za ogrevanje/hlajenje hiša uporablja klimatske inverterje v vsaki sobi, talno ogrevanje ter možnost vgradnje lesnega ali peletnega kamina v dnevnem prostoru.
Popolnoma je umeščena in opremljena ter se prodaja v tem stanju.
Dvorišče je popolnoma ograjeno in urejeno ter vsebuje bazen s sončno teraso in parkirnimi mesti.
Ta moderna novo zgrajena hiša v mirni vasici s panoramskim razgledom na podeželje je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene.
Vila je zgrajena v letih 2022-2023.
Trenutno je v uporabi kot najemna nepremičnina, popolnoma opremljena in umeščena.
Ref: RE-U-16020Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Moderno
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
670 000 € · 147 m²
4 558 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
420 000 € · 145 m²
2 897 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
750 000 € · 150 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
493 000 € · 150 m²
3 287 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
390 000 € · 150 m²
2 600 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
630 000 € · 150 m²
4 200 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Rabac-labin
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 147 m²
- Velikost zemljišča
- 890 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 369748
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 890 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 630 000 €; Terra Real Estate – 595 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 630 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
