Hiša Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 294 m², zemljišče 1.996 m²
Ni daleč od renesančnega mesta Svetvinčent, udobna istrska vila s kopališčem in prostorno vrtom je v prodaji. Skupna površina je 294 m². Zemljišče je 1996 m². Nahaja se v prijetni naselju, obdanim z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi domovi, ki ponuja popolno ravnovesje med podeželskimi okolji in bližino mestnih storitev. Z umirjeno arhitekturo se hiša v obliki in barvi zliva z vasjo in čudovito pokrajino. Razporeditev notranjosti se razprostira čez tri nadstropja: klet, prizemlje in prvi nadstropje, ter ponuja harmonično bivalno okolje, ki izžareva eleganco in zagotavlja visoko raven udobja. Klet sestavlja večnamenski prostor za igro, vadbo, zabavo in druženje, kopalnica ter shranjevalnica. V prizemlju je odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do prostorne pokrite terase, spalnico s svojo kopalnico in gostinsko stranišče. V 1. nadstropju so tri spalnice s zasebnimi kopalnicami. Koncept skrbno zasnovanega in hortikulturno ograjenega vrta v mediteranskem slogu dopolnjuje kopališče s sončno ležalnico, pokrito poletno kuhinjo z jedilnim prostorom in odprtim kaminom, poleg katerega je pokrita masaža, večnamensko igrišče (nogomet, košarka, odbojka), mini golf in otroško igrišče. Vila je popolnoma opremljena in umeščena ter se prodaja v tem stanju. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi naložbo za turistični najem. Ref: RE-U-30573Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijsko/podjetniško pogodbo podpišejo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Skladišče, Spa, Vrt, Urbanizirano