Hiša Tinjan

Na predaj · Tinjan · Istarska

300 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 2 167 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Tinjan, 300 m², zemljišče 700 m²
Stara cena je bila 890 000 eur! Drastičen padec cene! Istrska rustikalna vila s kopališčem v Tinjanu, z oddaljenim pogledom na morje, v neokrnjeni zelenjavi. V prodaji stoji tipična istrska kamnita hiša, ki ponuja 300 m2 bivalnega prostora na skrbno urejenem in ograjenem vrtu velikosti 700 m2. V tem zatočišču se nahaja 32 m2 velik bazen s sončno teraso. Lastnina vključuje zasebno parkirišče in ločen, klimatiziran aneks, namenjen sproščenim druženjem, opremljen s biljardno mizo, namiznim tenisom, televizijo in udobnimi sedeži. V pritličju vile je prostorna kuhinja, ob njej jedilnica in dnevna soba s kaminom. Poleg tega se tukaj nahaja čudovita spalnica z dvojno posteljo, zasebnim tušem in ločenim WC-jem. Na prvi nadstropju sta dve spalnici, vsaka s kopalnico in dostopom na balkon, ki ponuja miren pogled na naravo in oddaljen pogled na morje. Celotna vila je opremljena s klimatsko napravo. Ta nepremičnina je izjemna investicijska priložnost, idealna za uveljavljeno turistično najemanje ali miren družinski dom. Ref: RE-U-37322Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradnega certificiranega prevoda. Pogodbo o posredovanju agencije/posrednika podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Kamnita hiša

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 284 €/m²
Razlika od mediane -34,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 523 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 950 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tinjan
Okrožje
Tinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52444
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Spalnice
3
Kopalnice
2
ID oglasa
369575

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; THE ONE Real Estate – 1 100 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 140 000 €; Smart Invest Properties – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tinjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje