Hiša Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², zemljišče 506 m²
Pet novih tradicionalnih vili v Tinjanu! Idealna oblika za prihodnje najemanje! Obstaja možnost nakupa vseh 5 vil v paketni prodaji, da se ustvari luksuzni vilski resort! Ta projekt vključuje gradnjo zasebnega kompleksa, ki obsega standardne vile, zasnovane z dotikom istrskega arhitekturnega sloga, ki spominja na italijanske vile. Vile so brezhibno vključene v okolico, ki jo odlikuje čudovita narava, nežno gričevnato terensko območje in dobro vzdrževana kmetijska polja. Med gradnjo bodo uporabljeni najsodobnejši materiali, da se zagotovi vrhunska kakovost in maksimalno udobje v vsaki vili. Notranji prostori so skrbno organizirani, da izpolnjujejo svoje namenjene funkcije. Vse vile v kompleksu so enake velikosti in razporeditve. Vendar bodo bodoči lastniki imeli priložnost sodelovati z razvijalcem, da prilagodijo nepremičnino svojim specifičnim potrebam in željam. Skupna površina vsake vile je 127 m². Zemljišče je 506 m². OPIS NEPREMIČNINE: Ta visokokakovostna slikovita vila obsega skupno 127,66 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih: pritličje (73,73 m²) in prvi nadstropje (53,93 m²). V pritličju obiskovalce pozdravi vhodni predprostor, ki vodi v odprto dnevno sobo, ki vključuje prostorno dnevno sobo z lesnim kaminom in drsnimi steklenimi vrati, ki omogočajo dostop do dvorišča in bazena ter razgled nanju. Sosedno dnevni sobi je kuhinjski prostor z obilno jedilnico, ki prav tako omogoča dostop do pokrite terase. Poleg tega pritličje vključuje gostinsko stranišče, stopnice do prvega nadstropja ter gostinsko spalnico s kopalnico v lastni kopalnici in dostopom do dvorišča. V prvem nadstropju sta dve udobni in prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico v lastni kopalnici in dostopom do skupne terase. Po zaključku gradnje bo dvorišče popolnoma urejeno in obdano s zidom. Prebivalci bodo imeli priložnost uživati v življenju na prostem, obdani z mediteransko floro, ki jo vzdržuje avtomatski namakalni sistem. Osrednji element dvorišča bo prostoren bazen s sistemom za solno elektrolizo in prostorom za sončenje. Na zemljišču vile bo zagotovljen parkirišče za do 2 avtomobila. Dodatne informacije: - Vile se prodajajo na ključ v roke brez pohištva. - Kupci imajo priložnost vplivati na gradbeni proces. - Vsaka vila bo opremljena z klimatsko napravo v vsaki sobi in električnim talnim ogrevanjem po celotni površini. - Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da lahko pravne osebe ceno znižajo za znesek davka. - Predvideni datum dokončanja je sredina leta 2025. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor za ogled vile nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem. Ref: RE-U-28791Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Talno ogrevanje, Kmetijsko