Hiša Poljane

Vila, Poljane, 590 m², zemljišče 700 m²
Pet vrstičnih vilic po 590 m2, s pogledom na morje in 2 bazenoma v Ičicih – edinstvena ponudba! Idealno za turistično najemanje! Ta prefinjen kompleks na 700 m2. Terenu sestavlja pet različnih trihnadstropnih novogradnih rezidenčnih vilic, vsaka s svojim edinstvenim čarom. Opazno je, da dve od teh enot razpolagata z zasebnima bazenoma. Vsaka rezidenca se razprostira čez tri skrbno oblikovane nadstropja. V kleti je dodatni prostor, garaža in stranišče. V pritličju sta spalnica, dnevna soba z integrirano kuhinjo ter vhod na teraso in vrt, ki ustvarjajo harmoničen bivalni prostor. Na prvem nadstropju sta še dve dodatni spalnici, vsaka z dostopom do svoje zasebne terase, ter lepo opremljeni kopalnici. Čeprav so vse enote trenutno v končni fazi in zahtevajo natančno dokončanje, so začetne faze električnih instalacij, vodovoda, klimatske naprave, sanitarne opreme in PVC spojitev že strokovno izvedene. Sprednji del rezidence omogoča parkirni prostor za 2–3 vozila, kar povečuje udobje. Vtičena v mirno in spokojno okolje, nepremičnina uživa odlično lokacijo v bližini morja ter osnovnih storitev, kot so trgovine, avtoceste, šole in podobno. Ta prefinjena nepremičnina stoji 2,2 km od morja v ravni črti ali 6,2 km po cesti (približno 10 minut). Nepremičnina z izjemnim potencialom na izjemni in neprimerljivi lokaciji! Ičići, slikovito turistično zatočišče s prebivalstvom okoli 800, se nahaja na obalah severnega Jadrana v Kvarnerskem zalivu, le 5 km od Opatije in 15 km od Rijeke. Vdano na podnožju visokega hriba Učka, ki se dviga do 1.401 metrov, je njegovo okolje bilo poimenovano naravni park zaradi svoje edinstvenosti in naravne veličastnosti. Krajevni prebivalci se večinoma ukvarjajo s turizmom in gostinstvom. Z ugodno lokacijo se je Ičići razvil v pravi turistični cilj, ki ponuja vrsto užitkov. Poleg bogate kulinarične ponudbe nudi možnosti za različne športne dejavnosti, zanimive izlete in živahno nočno življenje. Razgledna točka v Ičicih ponuja osupljivo panoramo dveh največjih otokov Hrvaške, Krka in Cresa, ki sta dostopna s čolnom. Zlasti znana po dobro urejeni ACI marini, to območje pooseblja obalni čar in privlačnost. Ref: RE-U-24602Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Vrt, Urbanizirano