Hiša Umag

Vila, Umag, 194 m², zemljišče 298 m²
Original design new building with swimming pool in Umag area, with sea views, 5 km from the sea! Ta nepremičnina izstopa po strateški lokaciji, brezhibni gradbeni kakovosti in sodobnem oblikovanju, ki ga zaznamuje elegantna geometrijska oblika ter čiste linije po celotnem prostoru. Sodobna notranjost prikazuje kompaktno tloriso, ki ustvarja zračen ambient. Obsega 194 m², hiša je zasnovana kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh nadstropjih. Vhodni nadstropje se odpre v odprto zasnovo, ki brezhibno povezuje dnevno sobo, jedilni prostor in kuhinjo z neposrednim dostopom na teraso s poletno kuhinjo. Dopolnjujejo ga spalnica, kopalnica, shramba, skladiščni prostor in kotelnica. Na zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Občutek popolne harmonije in udobja prežema nepremičnino, ki jo poudarja premišljeno urejen vrt velikosti 298 sq.m., v katerem se nahaja 18 m² bazen in sončna terasa. Lokacija, struktura in udobje nepremičnine jo naredijo idealno izbiro za mirno družinsko bivanje ali kot investicijsko priložnost za turistične najeme. Ponujena v fazi "turnkey", navedena cena odraža celovito dokončanje nepremičnine. Predvideno dokončanje del in predaja nepremičnine je načrtovano za konec leta 2024, kar zagotavlja brezhiben prehod v sodobno in prefinjeno bivalno izkušnjo. Ref: RE-U-26788Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Vrt, Urbanizirano, Modern