Hiša Vodnjan

Vila, Vodnjan, 460 m², zemljišče 5.800 m²
Čudovita luksuzna vila z oljčnim nasadom 5800 m². v območju Vodnjana! Ta veličastna nepremičnina se nahaja 9 km od morja in uživa čudovite oddaljene morski razglede. Na izoliranem in mirnem mestu v Vodnjanu odkrijte osupljivo luksuzno vilo s skupno površino 460 m², ki leži na parceli 5800 m². Vila je bila zgrajena leta 2018, pri čemer so bili med gradnjo uporabljeni najkvalitetnejši materiali. Ta lepota sestavlja 2 ločeni apartmaja, eden v pritličju, drugi pa v prvem nadstropju. Oba apartmaja imata svoj lasten vhod. V pritličju vile je apartma s dnevno sobo in kuhinjo, shrambo, kopalnico, WC, spalnico, fitnesom in savno. V nadstropju je velika dnevna soba, 3 spalnice, 3 kopalnice in dve terasi. Vila kot taka ima skupno dve dnevni sobi, eno kuhinjo, štiri spalnice, pet kopalnic, en WC, ločen prostor s fitnesom in savno, tri shrambe in ločeno tavno. Na dvorišču je velik bazen velikosti 35 m², poleg katerega je tavna z kaminom. Kar to vilo naredi zelo zanimivo, je dejstvo, da ima kar 5800 m² vrta, na katerem se nahaja majhen otroški park, dva garaža, žar in del zemljišča s posejanimi 120 oljčnimi drevesi. Vila ima tudi oljčni nasad s 120 oljčnimi drevesi, ki so stara 20 let. Ogrevanje v hiši poteka preko klimatskih naprav, v hiši pa je nameščeno talno ogrevanje, ki je v vseh prostorih razen spalnic. Na strehi hiše so sončne celice, vila pa ima dva ločena vhoda. Zadnji vhod za 2 avtomobila in sprednji vhod s prostorom za še 4 avtomobile + dva garaža. Glede na kakovost gradnje, lokacijo, kjer se vila nahaja, velikost stavbe in vrta, ponudbo objektov, ki jih vila nudi, ter velik oljčni nasad, ki pripada tej nepremičnini, je vila edinstvena priložnost za ljudi, ki cenijo svoj mir in naravo. Vilo je mogoče uporabljati za zasebno bivanje, vendar tudi za najem, saj je kategorizirana in je doslej bila oddajana turistom. Lokacija nudi mir in tišino, hkrati pa je blizu vseh potrebnih osnovnih storitev. Zahvaljujoč bogati zgodovini, katere sledi so vidne že od antičnih časov, zelo ugodnem podnebju in izjemni naravni lepoti, združenim v edinstveno kombinacijo zelene notranjosti in modre obale Jadranskega morja, vas bo Vodnjan in njegova okolica očarala s svojim šarmom, kulturno dediščino ter raznolikimi dejavnostmi. Vodnjan je prepoznavni istrski dragulj, ko gre za vrhunske gastronomske izkušnje. Ponosni so tudi na svoje pametno obnovljene stare kamnite hiše. Vile v Vodnjanu so obogojene z dodatnimi objekti, kot so bazeni in domišljijsko oblikovani vrtovi, zato zagotavljajo kakovosten dopust. Najem vil v Vodnjanu postaja vse bolj priljubljen način sprostitve med obiskom tega območja. Uživajte v vseh prednostih plodov rdeče zemlje in doživite nepozabne trenutke v naših vilah. Ref: RE-U-24091Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Fitnes, Savna, Talno ogrevanje, Vrt