Hiša Novigrad

Vila, Novigrad, 165 m², zemljišče 4.494 m²
Zelo posebna vila v območju Novigrada z oddaljenimi morskim pogledom, 3 km od morja, v svetu vinogradov! Skupna površina je 165 m². Zemljišče je 4494 m². (!) Vila je bila zgrajena leta 2011 v zelenju. V nežnem okolju borovih gozdov, rodovitnih polj, vinogradov in neskončnih oljčnih nasadov s pogledom na čarobne sončne zahode in odprto morje v daljavi, je harmonična oaza miru in udobja v prodaji. Vila se nahaja nedaleč od mestnega središča, a hkrati dovolj daleč od množic in hrupa, oddaljena od vseh napornih prizadevanj, v izoliranem koščku raja. Na prostorno zemljišče, obogateno s 42 starimi oljčnimi drevesi, je zgrajena dizajnerska vila, pomožni objekt in bazen, z natančno pozornostjo do vsake podrobnosti ter kakovosti materialov in opreme, z nevsiljivim, a očarljivim videzom. Poleg dekorativno osvetljenih oljčnih dreves je posebna pozornost usmerjena na zunanji bazen s sončno teraso in pogledom na sončni zahod, ki na morski obzorju ustvarja nepozabne pokrajine, obarvane s svetlimi barvami zahajajočega sonca. Poleg orientacijskega dizajna impresiven je tudi prelivni bazen s slanovodno sistemom, velikosti 102 m² (17 m x 6 m). Enako senzacionalni pogledi so na voljo iz preostalega avtomatsko zalivanega vrta, natančneje z verande hiše, pod katero je poletna kuhinja z odprtim kaminom in masažna kad, ter tudi iz notranjosti hiše. Zgradba brezčasnega dizajna razkriva vso lepoto preproste zunanje arhitekture. Funkcionalen, zračen bivalni prostor z obilico dnevne svetlobe in toplote skozi ves dan je jasno definiran in maksimalno izkoriščen ter se razprostira čez dva nadstropja; klet in prizemlje. Klet velikosti 50 m² vsebuje wellness območje s savnami in shrambo z pralnico. Prizemlje velikosti 90 m² praktično prehaja v stekleno zaprto verando velikosti 25 m², ki hkrati predstavlja udoben in prijeten bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v hiši. Tlačna razporeditev prizemlja dopolnjujeta dve spalnici, dve kopalnici in shramba. Ogrevanje/hlajenje hiše zagotavljata klimatska naprava in talno ogrevanje, v dnevni sobi je nameščen lesni kamin, medtem ko so za pripravo tople sanitarne vode nameščeni toplotni sončni kolektorji. Popolna zasebnost in varnost sta zagotovljeni z alarmnim sistemom in video nadzorom. Ta redkost na trgu je idealna priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi naložba za že vzpostavljeno turistično najemanje. Čas, da jo obiščete, je prišel. Ref: RE-U-23936Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt