Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

400 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Umag, 400 m², zemljišče 1.500 m²
Znižano! Stara cena za dve vili v paketu je bila 1 550 000 eur, nova cena je 1 400 000 eur! Vsako vilo je mogoče kupiti tudi posebej za 750 000 eur! Dve popolnoma novi moderni vili v Savudriji, Umag, 1,5 km od plaže, dokončani leta 2022. Vile so zdaj popolnoma dokončane, umešane in opremljene. Skupna površina je 400 m². Zemljišče je 1500 m². Obstajata dve čudoviti luksuzni dvojni vili, ki predstavljata popolno kombinacijo udobja, elegance in zasebnosti. Vsaka od teh elegantnih vil je zgrajena po najvišjih standardih kakovosti, z uporabo najkvalitetnejših materialov, kot je čudovit marmor, kar jih naredi za prave arhitekturne dragulje. Sestavljena je iz treh prostorneh spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja izjemno raven osebnega prostora za vse stanovalce. Notranjost te stilne vile je okrašena s posebno pozornostjo in prefinjenim dizajnom, kar ustvarja prostor, kjer sta lepota in funkcionalnost združeni na edinstven način. Talno ogrevanje na toplotno črpalko zagotavlja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih, medtem ko klimatske naprave zagotavljajo prijetno svežino v poletni vročini. Zunaj ima vsaka vila svoj zasebni bazen, obdan z bujnimi vrtovi, kar ustvarja oazo miru in sprostitve za vse prebivalce. Z lepo urejenim dvoriščem je zagotovljena popolna zasebnost za uživanje v zunanjih aktivnostih ter preživljanje časa z družino in prijatelji. Te vile so popolno mesto za tiste, ki želijo združiti uživanje v bližini čudovitih plaž in Jadranskega morja s mirnim in sproščenim življenjskim slogom. Nahajajo se na mirnem mestu, ki nudi občutek oddaljenosti od mestnega vrveža, hkrati pa so blizu vseh potrebnih storitev in znamenitosti. Ti dve vili predstavljata odlično naložbo, tako za tiste, ki iščejo čudovit dom za svoje bivanje, kot tudi za tiste, ki razmišljajo o oddajanju luksuzne nastanitve. Njihova nova in visokokakovostna gradnja zagotavlja brezskrbno in udobno bivanje, medtem ko je njihova bližina morja in znamenitosti zelo privlačna za turiste. Ker so vile prodane izključno skupaj, je to edinstvena priložnost, da postanete lastnik tega čudovitega kompleksa in uživate vse prednosti, ki jih takšna nepremičnina ponuja. Če želite ustvariti svoj mali raj na hrvaški jadranski obali, sta ti dve luksuzni dvojni vili prava izbira za vas. Ref: RE-U-48171Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo podpišemo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, talno ogrevanje, moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²
Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 912 €/m²–4 777 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 200 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
1 500 m²
Spalnice
6
Kopalnice
6
ID oglasa
369255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje