Hiša Seget

Vila, Seget, 474 m², zemljišče 804 m²
Luksuzna vila "Ocean Dream" se nahaja na privlačni lokaciji ob morju, v čudovitem mestu Seget Donji, 5 km stran od UNESCO mesta Trogir. Le 270 metrov do obale, s čudovitim razgledom na morje! Vila je del luksuznega kompleksa, ki ga sestavlja 5 sodobno oblikovanih vil in predstavlja idealno kombinacijo minimalistične arhitekture ter mediteranskega okolja. Ta elegantna vila se nahaja na parceli velikosti 804 m2 in se razprostira čez tri nadstropja z skupno bruto bivalno površino 474 m2. V podstrešju vile je garaža in shranjevalnica. V pritličju je prostor, ki ga je mogoče uporabiti kot telovadnico, wellness ali spalnico, 2 stranišči, garderoba ter velika dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor se odpira na zunanji del, kjer je prostorna polzavita terasa z lounge območjem, ogrevani bazen s sončno teraso in poletna jedilnica. Idealni prostor za popolno uživanje in sprostitev s čudovitim razgledom na morje. V prvem nadstropju so štiri spalnice s privatnimi kopalnicami in pralnica. Dve spalnici imata lastni logiji, ki nudita zasebnost in čudovit razgled na morje. Cena se nanaša na vilo brez pohištva. Kupec ima možnost, v sodelovanju z investitorjem, med gradnjo izvesti notranje spremembe (sprememba talne zasnove, opreme, barv ipd.) ter dopolniti nepremičnino s pohištvom po lastni izbiri za dodatno plačilo. Med gradnjo bodo uporabljeni vrhunski materiali in oprema: talno ogrevanje po celotni hiši + pripravljalne instalacije za sončno opremo, klimatske naprave po celotni hiši, pametni hišni sistem + video in alarmni varnostni sistem... Zaključek gradnje je predviden poleti 2024. Edinstvena lokacija le 10 km od mednarodnega letališča Split. S svojim modernim, elegantnim videzom se nepremičnina odlično vklopi v okolje ter nudi maksimalno udobje z kančkom razkošja. Vila je idealna izbira nepremičnine za stalno bivanje, hkrati pa predstavlja veliko investicijsko priložnost z velikim potencialom za turistično najemanje. Bližina turističnih središč Split in Šibenik, mednarodnega letališča Split ter ene najprestižnejših marin v regiji povečuje privlačnost same lokacije, zato je vlaganje v luksuzne nepremičnine v Trogirju in njegovi okolici že leta v središču pozornosti vlagateljev. Ref: RE-LB-IRO1462Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Shranjevalnica, Telovadnica, Spa, Talno ogrevanje, Moderno