Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Vila, Svetvinčenat, 182 m², zemljišče 889 m²
Moderna nova zgradba s kopališčem je v prodaji v občini Svetvinčenat. Vila velikosti 182 m2 na dveh nadstropjih. Spodnji nadstropje sestavlja dnevna soba, kuhinja in jedilnica, stranišče, shramba ter pokrita terasa velikosti 25 m2. Zgornji nadstropje ponuja hodnik, 3 spalnice s 3 kopalnicami in pokrito teraso velikosti 20m2. Bodo nameščeni moderni sistemi za ogrevanje in hlajenje, pri gradnji pa so uporabljeni najkvalitetnejši materiali in oprema. Vila ima sodoben značaj s ploščatim strešnim kritjem in velikimi odprtinami, ki prostor obogatita s številno dnevno svetlobo ter ga povežeta s čudovito okolico in naravo osrednje Istre. V vrtu z avtomatskim namakanjem je tudi 40m2 veliko kopališče s sončno teraso, poletna kuhinja in 2 parkirni mesti. Začetek gradnje te moderne vile je konec leta 2022 - začetek leta 2023. Ta vila je popolno mesto za počitek in sprostitev ali družinsko življenje. Ref: RE-U-18068 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Vrt, Sodobno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 679 €/m²

Razlika od mediane +94,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 282 €/m²–3 379 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 778 000 € · 181 m² 4 298 €/m² Podobnost 100 % Svetvinčenat 595 000 € · 180 m² 3 306 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 104 000 € · 180 m² 578 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 748 000 € · 186 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 138 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Rovinj

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

182 m²

Velikost zemljišča

889 m²

Spalnice

3

Kopalnice

3

ID oglasa

369023

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 182 m² · Velikost zemljišča: 889 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia