Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Vila, Šibenik, 150 m², zemljišče 330 m²
Izjemna kamnita vila s čudovitim razgledom na morje in bazenom na otoku Murter (dejansko polotok), ki leži med Šibenikom in Zadarjem ter je povezana s celino po mostu. Vila je opremljena v mediteranskem slogu z morskim detajli in obsega površino 150 m2. V pritličju je eleganten dnevni prostor, ki je povezan s prijetno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Pod stopnicami je delovni prostor, ki je del dnevnega prostora, in ga je mogoče uporabiti tudi kot dodatni prostor za dodatno posteljo.Na prvem nadstropju sta dve zračnim klimatizirani spalnici, vsaka s teraso in razgledom na morje.Ena kopalnica s tušem je v pritličju, druga s kadjo pa je v prvem nadstropju. V vrtu je bazen velikosti 3×7 metrov, kjer se lahko osvežite, ter se lahko sprostite na ležalnikih ali na vrtni garnituri pod senčnikom. Na zemljišču velikosti 330 m2 sta dva parkirna mesta. Ref: D-72588Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²

Razlika od mediane +62,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 206 €/m²–3 789 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 549 000 € · 154 m² 3 565 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 450 000 € · 155 m² 2 903 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 150 000 € · 155 m² 968 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 950 000 € · 144 m² 6 597 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 309 000 € · 150 m² 2 060 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 309 000 € · 150 m² 2 060 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

330 m²

Spalnice

2

Kopalnice

2

ID oglasa

368924

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia