Hiša Dobrinj

Na predaj · Krk

240 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 699 000 € 2 913 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Dobrinj, 240 m², zemljište 780 m²
Osupljiva stara vila, zgrajena v območju Dobrinja na otoku Krku okoli leta 1898 in popolnoma prenovljena leta 2017! Obnovitelji z ljubeznijo so obnovili zidovje, ustvarili bazen, izvedli sodobno prenovo stavbe. Zdaj je to vila v rustikalnem slogu razreda LUX in kategorije 5 zvezdic z površino 240 m2 na parceli 780 m2. Vila ponuja pet spalnic, štiri kopalnice, dve ločeni kopalnici, prostorno dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, terase. Vili uspešno dopolnjujeta savna, fitnes prostor, rostilnik in poletna kuhinja. Vila je opremljena s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in kaminom, video nadzorom, kabelsko televizijo, internetom. Vila je popolnoma umeščena in opremljena. Do morja 4,5 km. Pogled na zeleno okolico. Posodobitev podatkov z dne 26. februarja 2018 Ref: RE-AB-V-4Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, fitnes, savna, sodobno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 054 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 877 €/m²–4 518 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 91 %

Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 91 %

Dobrinj 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 91 %

Dobrinj 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobnost 89 %

Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 89 %

Dobrinj 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 86 %

Dobrinj 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.