Hiša Split

Opis nepremičnine

Vila, Split, 200 m², zemljišče 702 m²
Edinstvena, zelo redka priložnost za nakup vile s kopeli v Splitu le 50 metrov od morja! Zahtevano območje Trstenik v bližnji predmestju Splita Odličen razgled na morje! Površina vile 200 m2, zemljišče 702 m2. Vila ima dva nadstropja, na vsakem nadstropju je ločen stanovanjski prostor, sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnim prostorom ter terase. Vgrajen klimatski sistem, ogrevanje na elektriko. Vila je popolnoma opremljena, v odličnem stanju. Izstopajoče značilnosti: - bazen - bazensko območje s tušem - igrišče - veličasten mediteranski vrt - poletna kuhinja Redka ponudba – počitniška vila v predmestju Splita, v pešinski razdalji od Rive Split, Diokletianove palače! Posredniki priporočajo !!! Posodobitev 18. januarja 2019 Ref: RE-LB10308-IRO212 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 354 €/m²

Razlika od mediane +72,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–5 833 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Split 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobnost 98 % Split 799 000 € · 208 m² 3 841 €/m² Podobnost 96 % Split 800 000 € · 190 m² 4 211 €/m² Podobnost 94 % Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Podobnost 91 % Split 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnost 90 % Split 310 000 € · 210 m² 1 476 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

702 m²

Spalnice

4

Kopalnice

2

ID oglasa

368607

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 702 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia