Apartma Zadar

Naprodaj · Maslina

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 263 700 € 3 612 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar – novogradnja | stan z vrtom
V Zadru se gradi sodoben stanovanjski kompleks, zasnovan za kakovostno in prijetno družinsko življenje, s poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovosti gradnje, zasebnosti in urejenih skupnih vsebinah. Projekt sestavljajo tri manjše stanovanjske stavbe, ki skupaj ustvarjajo skladno in funkcionalno celoto. Posebno vrednost kompleksu daje prostoren zasebni park, namenjen stanovalcem, z obilico zelenja ter prostorom za počitek, druženje in igro otrok. Koncept naselja je zasnovan tako, da vsakdanje življenje poteka v mirnem in prijetnem okolju, ob zmanjšanem prometu avtomobilov znotraj samega kompleksa. Prav kombinacija sodobnega bivanja in lastnega zelenega prostora ta projekt loči od klasične mestne novogradnje. Predvidena vselitev je konec leta 2027. RAZLIČNE KVADRATURE IN RAZPOREDITVE V ponudbi so stanovanja različnih površin, razporeditev in etaž, kar omogoča izbiro nepremičnine glede na individualne potrebe prihodnjih lastnikov. Na voljo so funkcionalno zasnovana stanovanja za manjše družine, pa tudi prostornejša stanovanja s tremi spalnicami, velikimi dnevnimi prostori in kakovostno izkoriščeno kvadraturo. Stanovanjem v pritličju pripadajo zasebni vrtovi, stanovanja v višjih etažah pa imajo balkone, ki predstavljajo naravno nadaljevanje dnevnega prostora. Glede na izbrano stanovanje mu pripadata tudi garažno in/ali zunanje parkirno mesto ter lastna shramba, nekatera stanovanja pa imajo dve garažni parkirni mesti. Konkreta stanovanjska enota se nahaja v pritličju in obsega hodnik, kopalnico, spalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter balkon, pripadata pa ji tudi dve garažni parkirni mesti in shramba. SODOBEN STANDARD GRADNJE Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe, opreme in udobju prihodnjih stanovalcev. Stanovanja so zasnovana po sodobnih stanovanjskih standardih in vključujejo talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kakovostno troslojno zunanjo stavbno pohištvo, sodobne klimatske sisteme in funkcionalno zasnovane tlorise. Dodatno praktičnost zagotavljajo dvigala, povezana s podzemno garažo, kar omogoča enostaven dostop do stanovanj brez uporabe stopnic. Taka rešitev posebej prispeva k vsakodnevnemu udobju družin z otroki, starejših oseb, pa tudi vseh kupcev, ki jim je pomembna dolgoročna funkcionalnost nepremičnine. ZASEBNI PARK – DODATNA VREDNOST PROJEKTA Ena največjih prednosti projekta je urejen zasebni park znotraj stanovanjskega kompleksa. Zasnovan kot skupni zeleni prostor stanovalcev park omogoča bivanje na prostem, počitek in druženje, hkrati pa celotnemu naselju daje občutek zasebnosti in odmik od klasičnega mestnega bivanja. To je še posebej zanimiva prednost za družine z otroki, pa tudi za kupce, ki želijo živeti v sodobni novogradnji brez odpovedovanja zelenju in prostoru na prostem. CENE ŽE OD 3.600 €/m2 Cena posameznega stanovanja je odvisna od njegove površine, etaže, lege in pripadajočih delov nepremičnine. Cene trenutno razpoložljivih stanovanj se začnejo pri 3.600 €/m2 naprej.. Del stanovanj v projektu je že rezerviran, trenutno pa je na voljo izbrano število stanovanj različnih kvadratur in razporeditev. INFORMACIJE O RAZPOLOŽLJIVIH STANOVANJIH Ker se razpoložljivost stanovanj med prodajo spreminja, v oglasu ni objavljen celoten seznam vseh razpoložljivih enot. Zainteresiranim kupcem na zahtevo posredujemo aktualno ponudbo razpoložljivih stanovanj, tlorise, podrobne izračune površin, pripadajoča parkirna mesta in končne prodajne cene. Na ta način vam lahko takoj izberemo stanovanja, ki najbolj ustrezajo želeni kvadraturi, številu spalnic, etaži in načrtovanemu proračunu. Kontaktirajte nas za aktualno razpoložljivost in podrobnejše informacije o projektu ter rezervirajte termin za predstavitev stanovanj. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S95

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 612 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 873 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 517 €/m²–4 392 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
263 700 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Maslina
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
374559

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 700 € · Cena na m²: 3 612 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje