Apartma Zadar

Na predaj · Maslina

4 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 344 000 € 3 822 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar – novogradnja | trisobno stanovanje z vrtom v modernem stanovanjskem kompleksu
V prodaji imamo trisobno stanovanje v izgradnji, v stanovanjskem kompleksu, zasnovanem za kakovostno in prijetno družinsko življenje, s poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovosti gradnje, zasebnosti in urejenih skupnih vsebinah. Projekt sestavljajo tri manjše stanovanjske stavbe, ki skupaj ustvarjajo skladno in funkcionalno celoto. Posebno vrednost kompleksu daje prostran zasebni park, namenjen stanovalcem, z obilico zelenja in prostorom za počitek, druženje in igro otrok. Koncept naselja omogoča mirno vsakdanje življenje ob zmanjšanem prometu avtomobilov znotraj kompleksa, zaradi česar ta projekt izstopa od klasične mestne novogradnje. Predvidena vselitev je v začetku leta 2028. Prostorno trisobno stanovanje v drugem nadstropju stavbe 1, s skupno obračunsko površino 90,35 m2. Stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici, garderobo ter balkon. Stanovanju pripadata eno zunanje in eno garažno parkirno mesto ter lastna shramba. Razpored prostorov: Stanovanje razpolaga s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter nudi zelo funkcionalno organizacijo prostora. Sestavlja ga: - hodnik – 10,45 m2 - kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 23,65 m2 - soba 1 – 6,63 m2 - soba 2 – 11,77 m2 - kopalnica z garderobo – 6,31 m2 - soba 3 – 8,10 m2 - druga kopalnica – 4,71 m2 - balkon z dejansko površino 15,12 m2. Stanovanju pripadata eno garažno in eno zunanje parkirno mesto ter shramba. Skupna obračunska površina s pripadajočimi deli znaša 90,35 m2. SODOBEN GRADBENI STANDARD Stanovanja so zasnovana po sodobnih stanovanjskih standardih in vključujejo talno ogrevanje, kakovostno zunanjo stavbno pohištvo, sodobne sisteme klimatizacije in funkcionalno zasnovane tlorise. V dvigalu je omogočena povezava podzemne garaže s stanovanjskimi etažami, kar omogoča enostaven dostop brez uporabe stopnic. ZASEBNI PARK Ena največjih prednosti projekta je urejen zasebni park, namenjen stanovalcem – prostor za počitek, druženje in igro otrok, ki celotnemu naselju daje dodatno raven zasebnosti in kakovosti bivanja. INFORMACIJE O DOSTOPNIH STANOVANJIH Ker se razpoložljivost stanovanj med prodajo spreminja, v oglasu ni objavljen popoln seznam vseh razpoložljivih enot. Zainteresiranim kupcem na povpraševanje posredujemo aktualno ponudbo razpoložljivih stanovanj, tlorise, podrobne izračune površin, pripadajoča parkirna mesta in končne prodajne cene. Na ta način vam lahko takoj izločimo stanovanja, ki najbolje ustrezajo želeni kvadraturi, številu spalnic, etaži in načrtovanemu proračunu. Kontaktirajte nas za aktualno razpoložljivost in podrobnejše informacije o projektu ter rezervirajte termin za predstavitev stanovanj. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S91

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 822 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 836 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 586 €/m²–4 831 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
344 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Maslina
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
360145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 344 000 € · Cena na m²: 3 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje