Na predaj · Maslina
Zadar – novogradnja | trisobno stanovanje z vrtom v modernem stanovanjskem kompleksu
V Zadru se gradi sodoben stanovanjski kompleks, zasnovan za kakovostno in prijetno družinsko življenje, s poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovosti gradnje, zasebnosti in urejenih skupnih vsebinah.
Projekt sestavljajo tri manjše stanovanjske stavbe, ki skupaj ustvarjajo harmonično in funkcionalno celoto. Posebno vrednost kompleksu daje prostoren zasebni park, namenjen stanovalcem, z obilico zelenja in prostorom za počitek, druženje in igro otrok.
Zasnova naselja omogoča mirno vsakdanje življenje ob zmanjšanem prometu avtomobilov znotraj kompleksa, zaradi česar ta projekt izstopa od klasične mestne novogradnje.
Predvidena vselitev je v začetku leta 2028.
STANOVANJE B – PRITLIČJE
Predmet tega oglasa je prostorno trisobno stanovanje v pritličju stavbe 1, s skupno obračunsko površino 99,05 m2.
Stanovanje sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, garderoba ter balkon. Posebno vrednost predstavlja zasebni vrt v velikosti 86 m2, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem in je še posebej praktičen za družine z otroki.
Stanovanju pripadata eno zunanje in eno garažno parkirno mesto ter lastna shramba.
Razpored prostorov:
- hodnik – 10,45 m2
- kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 23,65 m2
- prostor 1 – 6,63 m2
- prostor 2 – 11,77 m2
- kopalnica + garderoba – 6,31 m2
- prostor 3 – 8,10 m2
- kopalnica – 4,71 m2
- balkon – 15,12 m2
- vrt – 86 m2.
Skupna obračunska površina s pripadajočimi deli znaša 99,05 m2.
SODOBEN GRADBENI STANDARD
Stanovanja so zasnovana po sodobnih stanovanjskih standardih in vključujejo talno ogrevanje, kakovostno zunanjo stavbno pohištvo, sodobne sisteme klimatizacije in funkcionalno zasnovane tlorise.
V dvigalu je povezana podzemna garaža s stanovanjskimi etažami, kar omogoča enostaven dostop brez uporabe stopnic.
ZASEBNI PARK
Ena največjih prednosti projekta je urejen zasebni park, namenjen stanovalcem – prostor za počitek, druženje in igro otrok, ki celotnemu naselju daje dodatno raven zasebnosti in kakovosti bivanja.
INFORMACIJE O RAZPOLOŽLJIVIH STANOVANJIH
Ker se razpoložljivost stanovanj med prodajo spreminja, v oglasu ni objavljen celoten seznam vseh razpoložljivih enot.
Zainteresiranim kupcem na povpraševanje posredujemo aktualno ponudbo razpoložljivih stanovanj, tlorise, podrobne izračune površin, pripadajoča parkirna mesta in končne prodajne cene.
Na ta način vam lahko takoj izločimo stanovanja, ki najbolj ustrezajo želeni kvadraturi, številu spalnic, etaži in načrtovanemu proračunu.
Kontaktirajte nas za aktualno razpoložljivost in podrobnejše informacije o projektu ter rezervirajte termin za predstavitev stanovanj.
For more information:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S90
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
344 000 € · 90 m²
3 822 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 357 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.