Apartma Zadar

Na predaj · Maslina

4 Sobe 99 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 357 000 € 3 606 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar – novogradnja | trisobno stanovanje z vrtom v modernem stanovanjskem kompleksu
V Zadru se gradi sodoben stanovanjski kompleks, zasnovan za kakovostno in prijetno družinsko življenje, s poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovosti gradnje, zasebnosti in urejenih skupnih vsebinah. Projekt sestavljajo tri manjše stanovanjske stavbe, ki skupaj ustvarjajo harmonično in funkcionalno celoto. Posebno vrednost kompleksu daje prostoren zasebni park, namenjen stanovalcem, z obilico zelenja in prostorom za počitek, druženje in igro otrok. Zasnova naselja omogoča mirno vsakdanje življenje ob zmanjšanem prometu avtomobilov znotraj kompleksa, zaradi česar ta projekt izstopa od klasične mestne novogradnje. Predvidena vselitev je v začetku leta 2028. STANOVANJE B – PRITLIČJE Predmet tega oglasa je prostorno trisobno stanovanje v pritličju stavbe 1, s skupno obračunsko površino 99,05 m2. Stanovanje sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, garderoba ter balkon. Posebno vrednost predstavlja zasebni vrt v velikosti 86 m2, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem in je še posebej praktičen za družine z otroki. Stanovanju pripadata eno zunanje in eno garažno parkirno mesto ter lastna shramba. Razpored prostorov: - hodnik – 10,45 m2 - kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 23,65 m2 - prostor 1 – 6,63 m2 - prostor 2 – 11,77 m2 - kopalnica + garderoba – 6,31 m2 - prostor 3 – 8,10 m2 - kopalnica – 4,71 m2 - balkon – 15,12 m2 - vrt – 86 m2. Skupna obračunska površina s pripadajočimi deli znaša 99,05 m2. SODOBEN GRADBENI STANDARD Stanovanja so zasnovana po sodobnih stanovanjskih standardih in vključujejo talno ogrevanje, kakovostno zunanjo stavbno pohištvo, sodobne sisteme klimatizacije in funkcionalno zasnovane tlorise. V dvigalu je povezana podzemna garaža s stanovanjskimi etažami, kar omogoča enostaven dostop brez uporabe stopnic. ZASEBNI PARK Ena največjih prednosti projekta je urejen zasebni park, namenjen stanovalcem – prostor za počitek, druženje in igro otrok, ki celotnemu naselju daje dodatno raven zasebnosti in kakovosti bivanja. INFORMACIJE O RAZPOLOŽLJIVIH STANOVANJIH Ker se razpoložljivost stanovanj med prodajo spreminja, v oglasu ni objavljen celoten seznam vseh razpoložljivih enot. Zainteresiranim kupcem na povpraševanje posredujemo aktualno ponudbo razpoložljivih stanovanj, tlorise, podrobne izračune površin, pripadajoča parkirna mesta in končne prodajne cene. Na ta način vam lahko takoj izločimo stanovanja, ki najbolj ustrezajo želeni kvadraturi, številu spalnic, etaži in načrtovanemu proračunu. Kontaktirajte nas za aktualno razpoložljivost in podrobnejše informacije o projektu ter rezervirajte termin za predstavitev stanovanj. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S90

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 606 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–4 503 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
357 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Maslina
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
359977

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 357 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje