Apartma Zadar

Na predaj · Diklo · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 441 570 € 4 698 €/m²

Opis nepremičnine

Diklo, stan 2.kat, 50m od mora
V kraju Diklo pri Zadru se gradi moderna stavba z 9 stanovanjskimi enotami, oddaljena 50 m od morja, s čudovitim pogledom na kristalno modro morje, bližnje otoke, plažo ter na daleč znani zadrski sončni zahod. Stavba ima svojo lastno okolico z lepo urejenim dvoriščem, obogatenim z avtohtonim rastlinjem in zelenjem, da bi dosegli čim boljše mediteransko vzdušje. Ta sodobna novogradnja je umeščena v mirnem delu Dikla neposredno ob morju, blizu vseh potrebnih vsebin urbanega življenja (trgovin, kavarn in restavracij). Pri projektiranju se je upoštevala uporaba izvornih vrednot gradnje, kot so preprostost, funkcionalnost, iz katerih izhajata udobje - komfort in kakovost, tako zunanjega terena - dvorišča kot tudi notranjega prostora. Vsako stanovanje ima pogled na morje s čudovitih udobnih teras. Za vsako stanovanje sta na dvorišču predvideni dve zunanji parkirni mesti. Stanovanja bodo zgrajena iz najkakovostnejših materialov, izbranih tako, da zadostijo energetski učinkovitosti, luksuzu in udobju. Osvetljena z obilico naravne svetlobe prek velikih drsnih balkonskih sten ter opremljena z najsodobnejšimi materiali bodo stanovanja te lepotice navdušila in zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce. Če želite stanovanje, v katerem se boste počutili, kot da ste stopili iz razglednice, je ta projekt pravi za vas. S plažo na dlani, vonjem čistega zraka, pogledom na čudovito kristalno modro morje in čudovito urejenimi okolico z zelenjem boste imeli občutek, kot da ste v mediteranski pravljici. Stanovanje v drugem nadstropju oznake S7 obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (30,74 m2), dve spalnici (13,16 m2 in 7,59 m2), kopalnico (5,55 m2), balkon (18,91 m2), strešno teraso (80,98 m2). Temu stanovanjskemu enoti pripadata tudi shramba v kleti ter 2 zunanji parkirni mesti. Neto uporabna površina stanovanja: 66,50 m2 Skupna neto površina stanovanja s pripadajočimi deli znaša 94,58 m2 Vsa stanovanja imajo: - Smart Inverter klimatske sisteme za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih - Talno ogrevanje po celotnem stanovanju - Vrhunsko notranje stavbno pohištvo s polnimi okvirji modernega dizajna in linij - Sodobno šestkomorno PVC zunanje stavbno pohištvo z izolacijskim troslojnim steklom in Low-e premazom na zunanji strani priznanih evropskih proizvajalcev, zunanje stavbno pohištvo je opremljeno z ALU roletami na električni pogon in integriranimi komarniki - Vrhunsko sanitarno opremo priznanih proizvajalcev iz EU - Parket in keramiko prve klase - Video domofon - Termo fasado - Dvigalo Vsi konstrukcijski elementi so dimenzionirani in bodo izvedeni po najvišjih standardih v potresnem inženirstvu (9. seizmična cona). Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas lahko brez zadržkov kontaktirate. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S16

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 698 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²
Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 434 €/m²–4 698 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
441 570 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Diklo
Županija
Zadarska
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
50 m
Oddaljenost od centra
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359229

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 441 570 € · Cena na m²: 4 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje