Parcela črnomerec

MIKULIĆI — gradbeno zemljišče 734 m² | pravilna oblika, pogled in 160 €/m²
Obstajajo parcele, ki jih kupujete samo zaradi kvadratov — in obstajajo tiste, ki jih kupujete zato, ker takoj čutite, da bi prav tu lahko nastal vaš prihodnji dom. Ta lokacija v Mikuličih združuje tisto, kar je kupcem najtežje najti v istem oglasu: mir in zelenje podsljemenskega okolja, pravilen oblik parcele, lep razgled in praktično povezavo z mestom. To je zemljišče za kupca, ki ne išče le “kos zemlje”, temveč mesto, na katerem želi graditi kakovostnejše in mirnejše življenje. Gradbeno zemljišče površine 734 m2 predstavlja odlično razmerje med dovolj prostora za kakovosten projekt in racionalno skupno naložbo. Cena je jasno postavljena na 160 €/m², oziroma 117 440 € skupaj, kar takoj olajša načrtovanje proračuna. Parcela je pravilnega oblika, kar je ena od tistih prednosti, ki jih kupec takoj prepozna: lažje projektiranje, enostavnejše pozicioniranje objekta in manj kompromisov pri organizaciji dvorišča. Lokacijo dodatno dviguje mirno okolje, narava, zelenje in čudovit razgled — kvalitete, ki zemljišču dajejo več kot samo gradbeno funkcijo in ga spreminjajo v prostor prihodnjega življenja, ne le prihodnje gradnje. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini ulice Kustošijanska, ki izhaja na Ilico, kar vsakodnevni odhod proti mestu naredi praktičen in preprost. To je pomembna kombinacija za kupce, ki želijo zasebnost, a brez občutka izoliranosti. Mikuliči so povezani z avtobusno linijo 127 proti Črnomerecu, od Črnomerca pa naprej vstopate v močno tramvajsko mrežo proti središču Zagreba, vključno z linijama 6 in 11. To ni “parcela nekje na robu”, temveč del resnične mestne soseske: uradni mestni podatki za lokalni mestni odbor navajajo 4.650 prebivalcev po popisu 2021, kar kupcu daje večjo varnost, da vstopa v uveljavljeno, ne pa improvizirano okolje. Vredno je omeniti, da je podsljemenski značaj lokacije, saj se Mikuliči v lokalnih zagrebskih vodnikih opisujejo kot naselje v podsljemenski coni, uradni mestni dokumenti pa potrjujejo njihovo tesno povezavo z mejo četrti Podsljeme. To pomeni več zelenja, več zasebnosti in ugodnejši vsakodnevni ritem. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Urad: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 268 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr