Apartma Pag

Na predaj · Mandre

5 Sobe 133 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 492 100 € 3 700 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 133 m2 NAPRODAJ NOVOGRADNJA Penthouse, 5 spalnic, 2. nadstropje, skupni bazen, POGLED NA MORJE
Prodaja penthouse apartmaja – novogradnja, Mandre (Pag) – skupni bazen, 5 sob, 3 kopalnice, terasa, pogled na morje Na prodaj je sodoben penthouse apartma v novogradnji s skupno 5 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem delu kraja Mandre na otoku Pag. Stavba ima skupni bazen, kar dodatno povečuje udobje in privlačnost nepremičnine. Opis apartmaja: Apartma obsega: - vhodni hodnik - štiri spalnice - dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico - ločen WC - 3 kopalnice - shrambo - prostorno teraso Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto, ki se dodatno obračuna glede na dejansko kvadraturo. Lokacija: - 250 m od morja - 200 m od trgovine in pekarne - vse dostopno peš Oprema in tehnične značilnosti: - energetski razred A+ - PVC okna z mrežami proti komarjem - klimatske naprave v vseh prostorih (Bosch 5 kW) - kakovostna sanitarna oprema (Hans & Grohe) - protivlomna in protipožarna vrata - tla: keramika I. razreda - 20 cm toplotne izolacije - toplotna fasada (10 cm) Nepremičnina je zgrajena po visokih sodobnih standardih in ponuja odlično kombinacijo udobja, funkcionalnosti in luksuza. Idealna za bivanje, oddih ali turistično oddajanje. Predvidena vselitev: junij 2026 Kontakt: Vedran Knežević Mob: +385 91 938 1007 (WhatsApp in Viber na voljo) Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2124

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²
Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 012 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
492 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Mandre
POŠTNA ŠTEVILKA
23251
Bivalna površina
133 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358163

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 492 100 € · Cena na m²: 3 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje