Apartma Zadar-okolica
Naprodaj · Petrčane
Opis nepremičnine
Stanovanje 80 m2 NAPRODAJ Petrčane S3, 3 spalnice, 1. nadstropje
Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju manjše zgradbe, 30 m od morja – Petrčane
V mirnem in zelo zaželenem delu Petrčane, v prvem nadstropju moderne manjše stanovanjske zgradbe, se prodaja prostorno in skrbno zasnovano stanovanje s skupno uporabno površino 79,99 m2, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Nepremičnina se nahaja na ekskluzivni lokaciji tik ob morju, z neoviranim pogledom na morje in hitrim dostopom do plaže.
Stanovanje obsega odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, pokriti balkon in hodnik.
Dnevna soba je zasnovana kot središče doma – moderna, udobna in funkcionalna, s kaminom in velikim TV-jem, idealna za sprostitev skozi vse leto. Kuhinja v L-obliki ima barski pult in vse potrebne aparate, jedilni del pa je namenjen družinskim in prijateljskim srečanjem. Spalnici sta opremljeni z vgrajenimi omarami in zakonskimi posteljami, elegantna kopalnica pa vključuje tuš kabino ter pralni in sušilni stroj, diskretno nameščena vertikalno. V celotnem stanovanju so uporabljeni vrhunski parket in keramika.
Posebno vrednost nepremičnini dajejo dve parkirni mesti (eno pokrito in eno nepokrito), ki zagotavljata popolno udobje in zasebnost.
Petrčane so znane po mirnem ambientu, čistem morju in urejenih plažah, hkrati pa so odlično povezane z Zadrom in Ninom. Vse storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, so v peš razdalji, bližina narodnih parkov (Paklenica, Krka, Plitviška jezera) in otokov zadarskega arhipelaga pa to lokacijo naredi idealno tako za življenje kot za počitnice ali investicijo v turistični najem. V primeru nakupa za investicijo, investitor nudi sodelovanje s svojimi kapacitetami in večletnimi izkušnjami (zasebna agencija).
Vse vizualizacije notranjosti so razvite izključno za predstavitev možnosti opremljanja prostora potencialnim kupcem in se ne nanašajo na izvedbene projekte.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (klic, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (klic, WhatsApp, Viber)
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2034
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 79 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar-okolica
482 750 € · 96 m²
5 029 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar - Okolica
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar - Okolica
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 68 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 950 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar-okolica
- Okrožje
- Petrčane
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358076
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 950 € · Cena na m²: 5 063 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
