Apartma Zadar-okolica

Naprodaj · Petrčane

3 Sobe 79 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 950 € 5 063 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 80 m2 NAPRODAJ Petrčane S3, 3 spalnice, 1. nadstropje
Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju manjše zgradbe, 30 m od morja – Petrčane V mirnem in zelo zaželenem delu Petrčane, v prvem nadstropju moderne manjše stanovanjske zgradbe, se prodaja prostorno in skrbno zasnovano stanovanje s skupno uporabno površino 79,99 m2, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Nepremičnina se nahaja na ekskluzivni lokaciji tik ob morju, z neoviranim pogledom na morje in hitrim dostopom do plaže. Stanovanje obsega odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, pokriti balkon in hodnik. Dnevna soba je zasnovana kot središče doma – moderna, udobna in funkcionalna, s kaminom in velikim TV-jem, idealna za sprostitev skozi vse leto. Kuhinja v L-obliki ima barski pult in vse potrebne aparate, jedilni del pa je namenjen družinskim in prijateljskim srečanjem. Spalnici sta opremljeni z vgrajenimi omarami in zakonskimi posteljami, elegantna kopalnica pa vključuje tuš kabino ter pralni in sušilni stroj, diskretno nameščena vertikalno. V celotnem stanovanju so uporabljeni vrhunski parket in keramika. Posebno vrednost nepremičnini dajejo dve parkirni mesti (eno pokrito in eno nepokrito), ki zagotavljata popolno udobje in zasebnost. Petrčane so znane po mirnem ambientu, čistem morju in urejenih plažah, hkrati pa so odlično povezane z Zadrom in Ninom. Vse storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, so v peš razdalji, bližina narodnih parkov (Paklenica, Krka, Plitviška jezera) in otokov zadarskega arhipelaga pa to lokacijo naredi idealno tako za življenje kot za počitnice ali investicijo v turistični najem. V primeru nakupa za investicijo, investitor nudi sodelovanje s svojimi kapacitetami in večletnimi izkušnjami (zasebna agencija). Vse vizualizacije notranjosti so razvite izključno za predstavitev možnosti opremljanja prostora potencialnim kupcem in se ne nanašajo na izvedbene projekte. Kontakt: Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (klic, WhatsApp, Viber) Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (klic, WhatsApp, Viber) Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2034

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 133 €/m²
Razlika od mediane +22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 601 €/m²–4 966 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
399 950 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar-okolica
Okrožje
Petrčane
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
358076

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 950 € · Cena na m²: 5 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje