Apartma Zadar-okolica

Naprodaj · Petrčane

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 482 750 € 5 029 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 97 m2 NAPRODAJ Petrčane S2, 3 spalnice, 1. nadstropje
Luksuzno stanovanje s strešno teraso, 30 m od morja – Petrčane V mirnem in zelo zaželenem delu Petrčan, v pritličju sodobne manjše stanovanjske stavbe, se prodaja prostorno in premišljeno zasnovano stanovanje s skupno uporabno površino 96,55 m2, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Nepremičnina se nahaja na ekskluzivni lokaciji tik ob morju, z neoviranimi pogledi na morje in hitrim dostopom do plaže. Stanovanje se sestavlja iz odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, pokritega balkona in hodnika. Stanovanju pripada strešna terasa površine 71,59 m2. Dnevna soba je zasnovana kot srce doma – moderna, udobna in funkcionalna, s kaminom in velikim televizorjem, idealna za sprostitev skozi vse leto. L-oblika kuhinje vključuje barski pult in vse potrebne naprave, jedilni del pa je namenjen druženju s prijatelji in družino. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami in zakonskimi posteljami, elegantna kopalnica pa vsebuje tuš kabino in pralni ter sušilni stroj, diskretno postavljena vertikalno. V stanovanju so uporabljeni parketi in keramika prve kakovosti. Posebno vrednost nepremičnini daje velika zunanja strešna terasa s površino več kot 70 m2 ter dva parkirna mesta (eno pokrito in eno nepokrito), kar zagotavlja popolno udobje in zasebnost. Petrčane so znane po mirnem ambientu, čistem morju in urejenih plažah, hkrati pa so odlično povezane z Zadrom in Ninom. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje so na peš razdalji, bližina narodnih parkov (Paklenica, Krka, Plitvička jezera) in otokov zadarskega arhipelaga pa to lokacijo naredi idealno za bivanje, dopust ali investicijo v turistični najem. Pri nakupu za investicijo investitor nudi sodelovanje s svojimi kapacitetami in dolgoletnimi izkušnjami (zasebna agencija). Vse vizualizacije notranjosti so razvite za prikaz možnosti opreme prostora potencialnim kupcem in ne predstavljajo izvedbenih projektov. Kontakt: Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (klic, WhatsApp, Viber) Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (klic, WhatsApp, Viber) Za dodatne informacije in dogovor za ogled se prosimo obrnite na nas. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2033

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 056 €/m²
Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 905 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
482 750 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar-okolica
Okrožje
Petrčane
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
96 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
358112

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 482 750 € · Cena na m²: 5 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje