Apartma Zadar-okolica
Naprodaj · Petrčane
Opis nepremičnine
Stanovanje 97 m2 NAPRODAJ Petrčane S2, 3 spalnice, 1. nadstropje
Luksuzno stanovanje s strešno teraso, 30 m od morja – Petrčane
V mirnem in zelo zaželenem delu Petrčan, v pritličju sodobne manjše stanovanjske stavbe, se prodaja prostorno in premišljeno zasnovano stanovanje s skupno uporabno površino 96,55 m2, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Nepremičnina se nahaja na ekskluzivni lokaciji tik ob morju, z neoviranimi pogledi na morje in hitrim dostopom do plaže.
Stanovanje se sestavlja iz odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, pokritega balkona in hodnika. Stanovanju pripada strešna terasa površine 71,59 m2.
Dnevna soba je zasnovana kot srce doma – moderna, udobna in funkcionalna, s kaminom in velikim televizorjem, idealna za sprostitev skozi vse leto. L-oblika kuhinje vključuje barski pult in vse potrebne naprave, jedilni del pa je namenjen druženju s prijatelji in družino. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami in zakonskimi posteljami, elegantna kopalnica pa vsebuje tuš kabino in pralni ter sušilni stroj, diskretno postavljena vertikalno. V stanovanju so uporabljeni parketi in keramika prve kakovosti.
Posebno vrednost nepremičnini daje velika zunanja strešna terasa s površino več kot 70 m2 ter dva parkirna mesta (eno pokrito in eno nepokrito), kar zagotavlja popolno udobje in zasebnost.
Petrčane so znane po mirnem ambientu, čistem morju in urejenih plažah, hkrati pa so odlično povezane z Zadrom in Ninom. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje so na peš razdalji, bližina narodnih parkov (Paklenica, Krka, Plitvička jezera) in otokov zadarskega arhipelaga pa to lokacijo naredi idealno za bivanje, dopust ali investicijo v turistični najem. Pri nakupu za investicijo investitor nudi sodelovanje s svojimi kapacitetami in dolgoletnimi izkušnjami (zasebna agencija).
Vse vizualizacije notranjosti so razvite za prikaz možnosti opreme prostora potencialnim kupcem in ne predstavljajo izvedbenih projektov.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (klic, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (klic, WhatsApp, Viber)
Za dodatne informacije in dogovor za ogled se prosimo obrnite na nas.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2033
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar-okolica
507 400 € · 101 m²
5 024 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar-okolica
399 950 € · 79 m²
5 063 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar - Okolica
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 74 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 68 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 68 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 482 750 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar-okolica
- Okrožje
- Petrčane
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358112
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 482 750 € · Cena na m²: 5 029 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
