Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 457 840 € 5 946 €/m²

Opis nepremičnine

PRODAJA apartman, prvi red uz more, pogled, 77,60 m2 A4
Prodaja se luksuzni apartma A4 – 1. red do morja – Povljana, otok Pag Na prodajo apartma A4 v luksuzni novogradnji, ki se nahaja ob sami peščeni plaži Perilo v kraju Povljana, južni del otoka Pag. OPIS APARTMA: - Nahaja se v 1. nadstropju moderne vile - Skupna stanovanjska površina: 65,70 m2 - Terasa: 18 m2 - Skupna dejanska površina: 83,75 m2 - Prodajna kvadratura (koeficient): 77,60 m2 - Orientacija: severozahod Sestavljen je iz: - Vhodnega hodnika - Open space kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom - Dve spalnici - Dve kopalnici - Teraso z izhodom iz dnevnega prostora VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA: - Armirano-betonska konstrukcija - Višina stropa 270 cm - Vrhunska italijanska keramika z električnim talnim ogrevanjem - Trostranski hrastov parket - Schüco aluminijasta stolarija - Kolnoa notranja vrata - Samsung inverter klimatske naprave CIJENA: - Cena ni fiksna – je odvisna od dinamike in načina plačila - Obvezna nakup parkirnega mesta: - Garažno parkirno mesto: 2.950 €/m2 - Zunanje parkirno mesto: 1.475 €/m2 - Možnost nakupa shrambe: 2.950 €/m2 Dejanske kvadrature bodo točne po izdelavi etažnega elaborata. LOKACIJA I OKOLINA: Projekt se sestavlja iz 6 luksuznih vil v 1. redu do morja, z neposrednim izhodom na sprehajalno ob plaži. Stanovanja v pritličju imajo zasebne bazene, medtem ko stanovanja v zadnjih nadstropjih imajo strešne terase z možnostmi za jacuzzi, žar in zunanji tuš. Samo 20 minut hoje do ekskluzivnega Camping Avalona Resorta s 5 zvezdicami! Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte: - Vedran Knežević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Ne zamudite priložnosti za vrhunsko investicijo ali lastno oazo miru ob morju! Za več informacij: Tomica Tončić Tel: +385 91 4444461 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1901

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 946 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 737 €/m²
Razlika od mediane +59,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 654 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
457 840 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357956

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 457 840 € · Cena na m²: 5 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje