Na predaj · Povljana · Zadarska
PRODAM stanovanje, prva vrsta do morja, pogled, 87,55 m2, A5
Prodaja se luksuzni apartma A5 – 1.
vrst do morja – Povljana, otok Pag
Na prodajo apartma A5 v luksuzni novogradnji, ki se nahaja ob sami peščeni plaži Perilo v kraju Povljana, južni del otoka Paga.
OPIS APARTMA:
- Nahaja se v 2. nadstropju moderne vile
- Skupna stanovanjska površina: 57,45 m2
- Balkon: 15,35 m2
- Strešna terasa s pokrito pergolo: 80 m2
- Skupna dejanska površina: 149,80 m2
- Prodajna kvadratura (koeficient): 87,55 m2
- Orientacija: severozahod
Sestavljen je iz:
- Vhodnega hodnika
- Open space kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom
- Dve spalnici
- Dve kopalnici
- Balkona z izhodom iz dnevnega prostora
- Strešna terasa s pokrito pergolo
VRHUNSKA GRADNJA IN OPREMA:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Višina stropa 270 cm
- Vrhunska italijanska keramika z električnim talnim gretjem
- Troslojni hrastov parket
- Schüco aluminijasta stolarija
- Kolnoa notranja vrata
- Samsung inverter klimatske naprave
CENA:
- Cena ni fiksna – je odvisna od dinamike in načina plačila
- Obvezna nakup parkirnega mesta:
- Garažno parkirno mesto: 2.950 €/m2
- Zunanje parkirno mesto: 1.475 €/m2
- Možnost nakupa shrambe: 2.950 €/m2
Dejanske kvadrature bodo točne po izdelavi etažnega elaborata.
LOKACIJA IN OKOLICA:
Projekt je sestavljen iz 6 luksuznih vil v 1. vrst do morja, z neposrednim izhodom na sprehajalno ob plaži.
Stanovanja v pritličju imajo zasebne bazene, medtem ko stanovanja v zadnjih nadstropjih imajo strešne terase z možnostmi za jacuzzi, žar in zunanji tuš.
Samo 20 minut hoje do ekskluzivnega Camping Avalona Resorta s 5 zvezdicami!
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte:
- Vedran Knežević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Ne zamudite priložnost za vrhunsko investicijo ali lastno oazo miru ob morju!
Za več informacij:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1900
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Povljana
322 800 € · 87 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
278 272 € · 86 m²
3 236 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
502 326 € · 85 m²
5 910 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
502 326 € · 85 m²
5 910 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
378 135 € · 84 m²
4 502 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 516 545 € · Cena na m²: 5 937 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia