Na predaj · Povljana · Zadarska
PRODAM stanovanje, prva vrsta do morja, pogled, 98,65 m2, A6
Prodaja luksuznega apartmaja A6 – 1. red do morja – Povljana, otok Pag
Na prodaj je apartma A6 v luksuzni novogradnji, ki se nahaja ob sami peščeni plaži Perilo v kraju Povljana, južni del otoka Pag.
OPIS APARTMA:
- Nahaja se v 2. nadstropju moderne vile
- Skupna stanovanjska površina: 68,45 m2
- Balkon: 15,35 m2
- Strešna terasa s pokrito pergolo: 80 m2
- Skupna dejanska površina: 159,80 m2
- Prodajna kvadratura (koeficient): 98,65 m2
- Orientacija: severozahod
Sestavljen je iz:
- Vhodnega hodnika
- Open space kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom
- Dve spalnici
- Dve kopalnici
- Balkona s izhodom iz dnevnega bivalnega prostora
- Strešna terasa s pokrito pergolo
VRHUNSKA GRADNJA IN OPREMA:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Višina stropa 270 cm
- Vrhunska italijanska keramika z električnim talnim gretjem
- Troslojni hrastov parket
- Schüco aluminijska stolarija
- Kolnoa notranja vrata
- Samsung inverter klimatske naprave
CENA:
- Cena ni fiksna – je odvisna od dinamike in načina plačila
- Obvezna nakup parkirnega mesta:
- Garažno parkirno mesto: 2.950 €/m2
- Zunanje parkirno mesto: 1.475 €/m2
- Možnost nakupa shrambe: 2.950 €/m2
Dejanske kvadrature bodo točne po izdelavi etažnega elaborata.
LOKACIJA IN OKOLICA:
Projekt je sestavljen iz 6 luksuznih vil v 1. redu do morja, z neposrednim izhodom na sprehajalno pot ob plaži.
Stanovanja v pritličju imajo zasebne bazene, medtem ko stanovanja v zadnjih nadstropjih imajo strešne terase z možnostmi za jacuzzi, žar in zunanjo tuš.
Samo 20 minut hoje do ekskluzivnega Camping Avalona Resorta s 5 zvezdicami!
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte:
- Vedran Knežević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Ne zamudite priložnost za vrhunsko investicijo ali lastno oazo miru ob morju!
Za več informacij:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1899
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Povljana
220 000 € · 96 m²
2 292 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
543 390 € · 92 m²
5 906 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
320 400 € · 106 m²
3 023 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 582 035 € · Cena na m²: 5 939 €/m²
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia