Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 502 326 € 5 910 €/m²

Opis nepremičnine

PRODAM stanovanje, prva vrsta do morja, pogled, 78 m2, B2
Prodaja se luksuzni apartma B2 – 1. red do morja – Povljana, otok Pag Na prodaj je apartma B2 v luksuzni novogradnji, ki se nahaja tik ob peščeni plaži Perilo v kraju Povljana, južni del otoka Pag. OPIS APARTMA: - Nahaja se v pritličju moderne vile - Skupna stanovanjska površina: 64,45 m2 - Terasa: 24,45 m2 - Dvorišče: 84,40 m2 - Skupna dejanska površina: 173,25 m2 - Prodajna kvadratura (koeficient): 58 m2 - Orientacija: severozahod Sestavljen je iz: - Vhodnega hodnika - Open space kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - Dveh spalnic - Dveh kopalnic - Terase z izhodom iz dnevnega bivalnega prostora Ob stanovanju je tudi dvorišče, ki ga lahko uredite po lastnih željah – možnost gradnje bazena, žara, urejanja vrta itd. VRHUNSKA GRADNJA IN OPREMA: - Armirano-betonska konstrukcija - Višina stropa 270 cm - Vrhunska italijanska keramika z električnim talnim gretjem - Troslojni hrastov parket - Schüco aluminijska stolarija - Kolna notranja vrata - Samsung inverter klimatske naprave CENA: - Cena ni fiksna – je odvisna od dinamike in načina plačila - Obvezna nakup parkirnega mesta: - Garažno parkirno mesto: 2.950 €/m2 - Zunanje parkirno mesto: 1.475 €/m2 - Možnost nakupa shrambe: 2.950 €/m2 Dejanske kvadrature bodo točne po izdelavi etažnega elaborata. LOKACIJA IN OKOLICA: Projekt obsega 6 luksuznih vil v 1. redu do morja, s neposrednim izhodom na sprehajalno pot ob plaži. Stanovanja v pritličju imajo zasebne bazene, medtem ko stanovanja v zadnjih nadstropjih imajo strešne terase z možnostmi za jacuzzi, žar in zunanjo tuš. Samo 20 minut hoje do ekskluzivnega Camping Avalona Resorta s 5 zvezdicami! Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte: - Vedran Knežević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Ne zamudite priložnosti za vrhunsko investicijo ali lastno oazo miru ob morju! Za več informacij: Tomica Tončić Tel: +385 91 4444461 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1896

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 910 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²
Razlika od mediane +67,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 029 €/m²–4 502 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
502 326 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358067

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 502 326 € · Cena na m²: 5 910 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje