Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 369 000 € 4 011 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja 92m2 Sv. Filip i Jakov, POGLED NA MORJE, NOVOGRADNJA! 3 sobe
Prodaja apartmaja s pogledom na morje – Sv. Filip i Jakov Na prodaj je čudovit apartma s pogledom na morje, nameščen v drugem nadstropju stavbe v Sv. Filipu in Jakovu. Apartma je označen kot S5 in sestavljen iz: - Velika dnevna soba s jedilnico in kuhinjo (36,13 m2) - Hodnik (2,25 m2) - Dve spalnici (vsaka 10,65 in 10,72 m2) - Prostrana kopalnica s tuš kabino in WC-jem (3,99 m2) - Velika loggia (9,68 m2) z izhodom iz dnevne sobe - Ločen WC za goste (2,28 m2) - Shramba (2,33 m2) K apartmaju pripadata tudi: - Dve parkirni mesti (2x12,50 m2) - Shramba v kleti (17,80 m2) Skupna površina: 92,33 m2 NKP (123,65 m2 tlorisne površine). Gradnja je iz armiranega betona, z ALU okni, električnimi roletami in troplošnimi stekli. Stavba ima A+ energetski certifikat, termoizolacijska fasada debeline 10 cm pa prispeva k energetski učinkovitosti. Vsaka prostorija ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, v prostorih za bivanje (dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica) pa je vgrajeno električno talno ogrevanje. Za varnost so zadolžena protovlomna in protipožarna vrata, video nadzor stavbe in video interfon. Apartma je oddaljen cca 670 m od morja in plaže, center mesta pa je okoli 1000 m. Ni treba prečkati magistralo (podvozi), kar rešuje poletne prometne zastoje. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte: Vedran +385 91 938 1007 (WA or Viber available) Apartma na prodaj s pogledom na morje – Sv. Filip i Jakov Na prodaj je čudovit apartma s pogledom na morje, nameščen v 3. nadstropju stavbe v Sv. Apartma je označen kot S5 in sestavljen iz: - Velika dnevna soba s jedilnim delom in kuhinjo (36.13 m2) - Hodnik (2.25 m2) - Dve spalnici (vsaka 10.65 in 10,72 m2) - Prostrana kopalnica s tušem in WC (3.99 m2) - Velika loggia (9.68 m2) dostopna iz dnevne sobe - Ločen gostinski WC (2.28 m2) - Shramba (2.33 m2) Poleg tega apartma vključuje: - Dve parkirni mesti (2x12.50 m2) - Shramba v kleti (17.80 m2) Skupna površina: 92.33 m2 NKP (123.65 m2 tlorisna površina). Stavba je iz armiranega betona, z ALU okni, električnimi roletami in troplošnimi stekli. Stavba je zasnovana za A+ energetski certifikat, 10 cm termoizolacijska fasada pa prispeva k energetski učinkovitosti. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, dnevna soba, kuhinja, jedilnica in kopalnica pa imajo električno talno ogrevanje. Za varnost je apartma opremljen s protovlomnimi in protipožarnimi vrati, video nadzorom stavbe in video interfonom. Apartma se nahaja približno 670 m od morja in plaže, center mesta pa je oddaljen okoli 1000 m. Ni potrebe po prečkanju glavne ceste (podvozi), kar rešuje poletne prometne zastoje. Za več informacij ali za dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte: Vedran +385 91 938 1007 (WA or Viber available) Za več informacij: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1606-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 011 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 783 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 258 €/m²–4 263 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 736 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje