Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska – moderna polovica dvojčka z vrtom, 600 m od morja!
Otok Krk, Malinska – Moderna dvojček hiša z vrtom, 600 m od morja!
Predmet prodaje je ena stanovanjska enota v sodobni dvojčki hiši z dvema stanovanjskima enotama, ki se nahaja na območju Malinske, le 600 metrov od morja. Stanovanjska enota se razprostira v dveh etažah.
Nepremičnina ima skupno površino 122,81 m², pripadata pa ji zasebni vrt v velikosti 110 m² in dve parkirni mesti s skupno površino 25 m².
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, izbiri materialov in sodobni opremi, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Oprema in značilnosti nepremičnine:
Multi-split klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje
Talno ogrevanje v kopalnicah, na hodniku in v dnevni sobi
Parket v spalnicah
Vrhunska italijanska keramika
PVC okna in vrata z električnimi roletami in komarniki
Protivlomna vhodna vrata
Predpriprava za namestitev sončnih panelov
Predpriprava za alarmni sistem in videonadzor
Predpriprava za polnilno postajo za električna vozila na enem od parkirnih mest
Zaključek gradnje, pridobitev uporabnega dovoljenja in vselitev so predvideni najpozneje do konca leta 2026.
Zaradi kakovostne gradnje, sodobne opreme, lastnega vrta in bližine morja je nepremičnina primerna za celoletno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 959 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 572 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 743 €/m²–5 367 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Podobnost 98 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Malinska 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 93 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnost 90 % Malinska 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Podobnost 89 % Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 89 % Malinska 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 88 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 €–538 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

487 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

123 m²

Površina vrta

110 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

650 m

Oddaljenost od centra

550 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373829

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 487 000 € · Cena na m²: 3 959 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia