Hiša Njivice

Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska

5 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 455 000 € 3 250 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček naprodaj, otok Krk, Njivice, s pogledom na morje!
Dvojček s pogledom na morje, Njivice, otok Krk – Dve stanovanjski enoti, mirna lokacija!
Na prodaj je funkcionalna dvojna hiša na mirni lokaciji v Njivicah na otoku Krku – idealna za družinsko bivanje ali kot naložba v turistični najem.
Nepremičnina obsega dve ločeni stanovanjski enoti: Pritličje: Enosobno stanovanje s spalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo in izhodom na lepo urejeno dvorišče – odlično za sprostitev na prostem. Nadstropje in mansarda: Dvonadstropno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, dodatnim WC-jem, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno teraso s panoramskim razgledom na morje.
Dodatne prednosti:
Tri parkirna mesta
Klimatska naprava
Sončne celice za večjo energetsko učinkovitost
Odlična priložnost za udobno bivanje ali turistično oddajanje.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte! Marvel real estate

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 269 €/m²
Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 429 €/m²–4 162 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 87 % OMIŠALJ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 77 % Njivice 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnost 72 % Omišalj 280 000 € · 142 m² 1 972 €/m² Podobnost 69 % Njivice 520 000 € · 113 m² 4 602 €/m² Podobnost 69 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Podobnost 63 % OMIŠALJ 580 000 € · 167 m² 3 473 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
455 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Njivice
Okrožje
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51513
Bivalna površina
140 m²
Površina vrta
140 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
350 m
Oddaljenost od centra
1 000 m
Energetski razred
pending
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
365346

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 455 000 € · Cena na m²: 3 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje