Na predaj · Vir · Zadarska
Vir - ekskluzivna novogradnja, dve spalnici, dvigalo, 100 m od plaže!
LUKSUZNA NOVOGRADNJA – PRVI NADSTROP – DVIG– OTOK VIR (JUŽNA STRANA)
Na prodaj je ekskluziven dvosobni stan na prvem nadstropu moderne večstanovanjske stavbe postavljen na eni izmed najlepših in najbolj iskanih lokacij na južni strani otoka Vira, samo 100 metrov od čudovite plaže.
Stan celotne površine 77,20 m² nudi popolno združitev luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostorne dnevne sobe s jedilnico, kuhinje, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, nataknjenega terase in nenataknjenega terase.
Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na nadstrešeno teraso, ustvarjajoč idealen prostor za uživanje in sprostitev.
Stanu pripada enoparkirno mesto in shrambo v kleti stavbe.
Stavba je opremljena z dvigom.
Gradnja poteka po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih tehničnih rešitvah.
Dela so v teku, zaključek pa se pričakuje spomladi 2027. leta, v tej fazi pa je možna rezervacija stanovanja.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
V isti stavbi so na voljo tudi naslednji stanovi: PRIZEMLJE: S1 – 147,52 m², tri spalnice, cena 570.000 EUR.
1. NADSTROP: S2 – PRODANO.
2. NADSTROP: S4 – 139,80 m², tri spalnice, cena 545.000 EUR.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno celoletno bivanje, počitek ali varno investicijo v turistični najem na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij na Viru.
Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnost 93 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 701 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia