Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 103 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 546 000 € 5 301 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE - luksuzni apartmaji, druga vrsta do morja in plaže, odlična lokacija!
VODICE – Luksuzni stanovanja na izjemni lokaciji, le 30 m od morja Na ekskluzivni lokaciji, le 30 metrov od morja in urejene plaže, kmalu se začne gradnja luksuznih stanovanj/apartmajev, ki bodo zadovoljili najvišje standarde sodobnega bivanja. Stanovanja bodo nameščena v manjši stanovanjski zgradbi s tremi nadstropji, pri čemer bo vsako nadstropje imelo le en stan/apartma s pogledom na morje in otoke. Pri gradnji se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, ki ustrezajo sodobnim standardom: visokokakovostna keramika, zunanja stolarija s trojno steklo, električni dvigala rolet in komarnikov, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih, moderna sanitarna oprema. 1. Stan v pritličju – 103,00 m² Skupna neto površina 103,00 m², z vrtom cca 65 m² in enim parkirnim mestom. Sestoji iz vhodnega prostora, kuhinje z ostavo, jedilnice, prostornega dnevnega prostora (37,75 m²) z izhodom na nataknjeno ložo (15,70 m²), dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja in še ene nataknjene lože. Cena: 546.000,00 EUR 2. Stan na prvem nadstropju – 109,59 m² Skupna površina 109,59 m², z dvema parkirnima mestoma. Stan se sestoji iz vhodnega prostora, kuhinje z ostavo, jedilnice, prostornega dnevnega prostora (37,75 m²) z izhodom na nataknjeno ložo (15,40 m²), dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja in še dveh nataknjenih lož. Cena: 586.000,00 EUR 3. Stan na drugem nadstropju – 109,59 m² Skupna neto uporabna površina 109,59 m², z dvema parkirnima mestoma. Razpored prostorov je identičen stanovanju na prvem nadstropju: vhodni prostor, kuhinja z ostavo, jedilnica, prostoren dnevni prostor (37,75 m²) z izhodom na nataknjeno ložo (15,40 m²), dve spalnici, kopalnica, ločen WC in dve dodatni nataknjeni loži. Cena: 592.000,00 EUR Ta projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticirano oblikovanje, funkcionalnost in udobje. Načrtovani zaključek gradnje: 31. 12. 2026. Življenje v Vodicah Vodice so eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu, postavljena na obali Šibenskega zaliva. Znane so po bogati zgodovini, čarobnih ulicah in tradicionalni dalmatinski arhitekturi. Tu se združujeta mediteranski ambient in moderni sadržaji: kristalno čisto morje, naravni hlad borov, čudovite sprehajalne poti ob morju ter bogata ponudba restavracij z avtentično dalmatinsko kuhinjo, kavarn, trgovin in marine. Bližina narodnih parkov Krka in Kornati naredi Vodice idealno mesto za življenje in počitek skozi celo leto. Z nakupom nepremičnine na tej prestižni lokaciji si zagotovite ne le dom, temveč tudi edinstven življenjski stil na eni izmed najbolj zaželenih destinacij v Hrvaški. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 301 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²
Razlika od mediane +54,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–3 835 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 773 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
546 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
103 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
346543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 546 000 € · Cena na m²: 5 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje