Apartma Borik

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 511 150 € 4 484 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar-Borik, penthouse, strešna terasa, 114 m2, 450 metrov od čudovite plaže!
Ekskluzivna nova gradnja v Zadru - Borik V ponudbi je šest luksuznih stanovanjskih enot, ki se nahajajo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Zadru, v Boriku. Lokacija je idealna, le 450 metrov vas loči od morja in čudovite plaže. Za gradnjo in opremljanje se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali priznanih proizvajalcev, s čimer je zagotovljena dolgoživost in visoka kakovost vsakega stanovanja. Zaključek vseh del in vselitev sta predvidena do 01.09.2026. leto. V ponudbi so naslednji stanovi: PRIZEMJE: S1 – PRODANO. S2 – 85,92 m² stan sestavljen iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic in pokrite terase. Stan pripada shramba v kleti stavbe, vrt površine 71,75 m² in dva zunanja parkirna mesta. CENA: 386.640,00 EUR 1. ETAŽA: S3 – PRODANO S4 – PRODANO 2. ETAŽA: S5 – PRODANO S6 – 113,59 m² sestavljen iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic, pokrite terase in strešne terase. Stan pripada shramba v kleti stavbe in dva zunanja parkirna mesta.CENA: 511.150,00 EUR Za dodatne informacije o stanovanjih ali za dogovor ogledov, nas prosim kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 211 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 685 €/m²–4 789 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crvene kuće 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobnost 80 %

Diklo 630 000 € · 103 m² 6 117 €/m² Podobnost 80 %

Crvene kuće 384 060 € · 103 m² 3 729 €/m² Podobnost 80 %

Crvene kuće 296 600 € · 102 m² 2 908 €/m² Podobnost 80 %

Borik 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Podobnost 79 %

Borik 513 600 € · 125 m² 4 109 €/m² Podobnost 78 %

Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 78 %

Plovanija 600 000 € · 99 m² 6 061 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 511 150 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Borik
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 355709

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 511 150 € · Cena na m²: 4 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.