Apartma Borik

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 386 640 € 4 496 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar-Borik, 86 m2, pritličje, vrt, blizu morja in plaže!
Ekskluzivna nova gradnja v Zadru - Borik V ponudbi je šest luksuznih stanovanjskih enot, ki se nahajajo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Zadru, v Boriku. Lokacija je idealna, le 450 metrov vas loči od morja in čudovite plaže. Za gradnjo in opremljanje se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali priznanih proizvajalcev, s čimer je zagotovljena dolgoživost in visoka kakovost vsakega stanovanja. Zaključek vseh del in vselitev sta predvidena do 01.09.2026. leto. V ponudbi so naslednji stanovanja: PRIZEMLJE: S1 – PRODANO. S2 – 85,92 m² stan sestavljen iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic in pokrite terase. Stan pripada shrambo v kleti stavbe, vrt površine 71,75 m² in dva zunanja parkirna mesta. CENA: 386.640,00 EUR 1. NADSTROPJE: S3 – PRODANO S4 – PRODANO 2. NADSTROPJE: S5 – PRODANO S6 – 113,59 m² sestavljen iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic, pokrite terase in strešne terase. Stan pripada shrambo v kleti stavbe in dva zunanja parkirna mesta.CENA: 511.150,00 EUR Za dodatne informacije o stanovanjih ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 113 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 731 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Diklo 439 000 € · 82 m² 5 354 €/m² Podobnost 85 %

Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 81 %

Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 80 %

Diklo 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnost 80 %

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 80 %

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnost 79 %

Branimirova obala 495 000 € · 87 m² 5 690 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 386 640 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Borik
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 355708

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 386 640 € · Cena na m²: 4 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.