Apartma Retfala
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, Pampas, S2, trisobno stanovanje s površino 74,88 m² v novi stanovanjski stavbi
Osijek, Pampas, S2 – trisobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje. Nahaja se na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Osijeku – blizu Opus Arene, šol, vrtcev in vseh ključnih mestnih dobrin – ta ekskluzivni stanovanjski projekt združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodobno arhitekturo in visoko raven bivalnega udobja.S skupno površino 74,88 m² stanovanje obsega predsobo, shrambo, kopalnico, dve spalnici, dva balkona ter odprto zasnovano kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.Projekt je bil zgrajen po najnovejših gradbenih standardih z uporabo preverjenih, visokokakovostnih materialov. Ključne značilnosti vključujejo energetsko učinkovito 12 cm debelo fasado, PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami, centralno ogrevanje (s kotlom Bosch in radiatorji Vogel & Noot ter možnostjo talnega gretja za doplačilo), varnostna vhodna vrata, dvigalo Otis, vrhunsko keramiko, večslojni parket in moderne kopalnice. Vse te značilnosti zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in dolgoročne vrednosti nepremičnine.Začetek gradnje je predviden za september 2026, dokončanje in vselitev pa se pričakujeta aprila 2028.Cena je 3.250 €/m², pri čemer je ob nakupu potrebno plačati 50 % vrednosti. Zunanje parkirno mesto je na voljo za dodatnih 8.000 €, medtem ko podzemno garažno mesto stane 15.000 €.Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 301 7880.
Več na Eurovilla.hr, ID: 997394
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-pampas-s2-trisobno-stanovanje-s-povrsino-74-88-m2-v-novi-stanovanjski-stavbi/997394/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnost 92 %
Retfala
245 525 € · 70 m²
3 508 €/m²
Podobnost 90 %
Retfala
217 393 € · 66 m²
3 294 €/m²
Podobnost 89 %
Retfala
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 89 %
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Podobnost 87 %
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Podobnost 87 %
Gornji grad / Centar
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Podobnost 86 %
Donji grad
273 855 € · 73 m²
3 751 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
21- Apartma · #358620 Površina: 74 m² Sobe: 2 Ta različica 243 360 €
- Apartma · #358632 Površina: 43 m² Sobe: 1 141 180 €
- Apartma · #358642 Površina: 43 m² Sobe: 1 142 188 €
- Apartma · #358648 Površina: 46 m² Sobe: 1 149 988 €
- Apartma · #358653 Površina: 46 m² Sobe: 1 151 125 €
- Apartma · #358658 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Apartma · #358655 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Apartma · #358627 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
Prikaži še 13 različic
- Apartma · #358657 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358625 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358622 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358639 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 915 €
- Apartma · #358652 Površina: 53 m² Sobe: 1 174 948 €
- Apartma · #358628 Površina: 53 m² Sobe: 1 174 948 €
- Apartma · #358626 Površina: 53 m² Sobe: 1 175 208 €
- Apartma · #358654 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 688 €
- Apartma · #358634 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 818 €
- Apartma · #358659 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Apartma · #358636 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Apartma · #358621 Površina: 66 m² Sobe: 2 217 393 €
- Apartma · #358623 Površina: 76 m² Sobe: 3 249 048 €
Dodatne informacije
- Cena
- 243 360 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Retfala
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 358620
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 243 360 € · Cena na m²: 3 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Osiješko-baranjska županija
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
