Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 3 649 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, trisobno stanovanje s strešno teraso
To moderno stanovanje, ki se nahaja v mirnem predelu Vodic, ponuja funkcionalno in izjemno udobno razporeditev, idealno za družinsko življenje ali turistični najem.Stanovanje obsega vhodni hodnik, shrambo in dodaten hodnik, ki vodi do dveh spalnic in kopalnice, pri čemer ima ena od spalnic garderobno sobo. Prostoren odprt bivalni del vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso. Iz dnevne sobe je dostop do glavne spalnice, ki ima lastno kopalnico in izhod na teraso.Poseben poudarek te nepremičnine je velika strešna terasa, dostopna preko skupnega stopnišča, idealna za življenje na prostem in uživanje skozi vse leto.Skupna neto uporabna površina stanovanja je 111,56 m², od tega je zaprta bivalna površina 66,60 m². Stanovanju pripada terasa v velikosti 21,30 m², strešna terasa v velikosti 79,84 m² ter eno parkirno mesto.Pri gradnji in opremi so uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno s PVC okni z izolacijsko zasteklitvijo, električnimi roletami in komarniki, varnostnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim gretjem v kopalnici, klimatskimi napravami (GREE ali MIDEA) z Wi-Fi upravljanjem, vrhunsko keramiko in laminatnimi tlemi ter sanitarno opremo, vključno z vgradnim splakovalnikom GROHE, armaturami HANSGROHE in bojlerjem ARISTON. Električne inštalacije vključujejo modularna stikala in vtičnice, dopolnjene z moderno LED razsvetljavo.Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih vsebin.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 975941
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-trisobno-stanovanje-s-stresno-teraso/975941/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 649 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²
Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 828 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 833 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
111 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
353263

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 649 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje