Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, čudovito trisobno stanovanje v ekskluzivni novogradnji, neto površina 77 m²
Istra, Novigrad, čudovit trisobni apartma z neto površino 67 m2 se nahaja v drugem nadstropju ekskluzivne novogradnje.Apartma je sestavljen iz predsobe, odprtega koncepta dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh prostornih spalnic in pokrite terase.Apartma ima dve
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 965316
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-cudovito-trisobno-stanovanje-v-ekskluzivni-novogradnji-neto-povrsina-77-m2/965316/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 218 €/m²

Razlika od mediane +51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #353282 Površina: 67 m² Sobe: 2 Ta različica 429 000 €
• Apartma · #353973 Površina: 76 m² Sobe: 2 439 000 €
• Apartma · #354356 Površina: 68 m² Sobe: 2 479 000 €
• Apartma · #353276 Površina: 107 m² Sobe: 3 559 000 €
• Apartma · #353937 Površina: 76 m² Sobe: 2 629 000 €

Dodatne informacije

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

353282

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 6 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia